Maison à vendre - Morialmé VBE02497

Rue de la Station 263 1 5621 Morialmé

350 000 €

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VBE02497

  • 6 Chambre(s)
  • 360 m²
  • 2 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Ensemble immobilier avec maison, appartement et prairie. Situé à Morialmé, cet ensemble immobilier rare sur le marché se compose dune maison, d'un appartement indépendant et d'une prairie clôturée de plus de 49 ares. Idéal pour une famille, un investisseur ou un projet mixte habitation + rendement locatif. Maison principale : Cette spacieuse habitation offre de beaux volumes et comprend :Cuisine équipée, Salon et salle à manger lumineux,2 salles de bain, buanderie, 4 chambres, grenier aménageable, garage et jardin Performances énergétiques (PEB n° 202512010010014) Label : G E spec : 763 kWh/m².an E totale : 170.014 kWh/an Appartement (indépendant et actuellement loué) : L'appartement, idéal pour un parent, un logement jeune ou un revenu locatif complémentaire, se compose d'une cuisine ouverte sur le living, véranda, buanderie, salle de douche, WC séparé, 2 chambres. Performances énergétiques (PEB n° 20251201016028), Label : F E spec : 433 kWh/m².an E totale : 55.494 kWh/an Extérieur : Une prairie clôturée de plus de 49 ares, attenante à la propriété, parfaite pour les animaux ! Faire offre à partir de 350.000. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

360 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5869 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

433 kWh/m²/an

Référence PEB

20251201016028

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02497 Réf. vendeur: 8288 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Morialme - Les Petits Battants

586 m 1' 57'' 586 m 42'' 579 m 7' 586 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

595 m 1' 59'' 595 m 36'' 570 m 7' 595 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

595 m 1' 59'' 595 m 36'' 570 m 7' 595 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - "basse Sambre"

3,1 km 10' 3,1 km 3' 3,1 km 10' 3,1 km 38'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

579 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

282 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

282 m 3'

Gares

Yves-Gomezée

7,5 km 35' 10 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,5 km 1º 30' 27,9 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

12,9 km 11'

Supermarchés

Aldi Florennes

3,7 km 13' 3,8 km 4' 3,1 km 14' 3,7 km 44'

Lidl Florennes

4,1 km 14' 4,2 km 4' 3,2 km 18' 4,1 km 49'

Trafic Florennes

4,2 km 15' 4,2 km 5' 3,2 km 19' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

19,4 km 19'

Musées

Musée Du Verre

24,1 km 22'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,3 km 21'

Activités

Maison De La Poterie

15,2 km 16'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23,2 km 21'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31,5 km 30'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

23,1 km 24'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

4,9 km 6'

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Station offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".Envie de découvrir le château "Château Fort De Montaigle" ? Il est accessible à 24 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 16 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 21 minutes de là."Parc Spin Leisure" se trouve à 19 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 21 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 30 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Yves-Gomezée" est à moins de 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 27 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Florennes" (4 minutes en voiture), "Lidl Florennes" (4 minutes en voiture), "Trafic Florennes" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Morialme - Les Petits Battants" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Cefa - "basse Sambre"" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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