Maison à vendre - Frisange RBT46557
L?ebuergerstrooss 5752 Frisange
1 195 000 €
Description
Contact direct : Tel +352 691 215 579
Maison unifamiliale ? 5 chambres ? 3 terrasses ? Garage ? Frisange
?? Adresse : Frisange, Luxembourg
?? Surface habitable : ± 200 m²
?? Terrain : 510 m²
?? Année de construction : 2004
? Entièrement rénovée ? Excellent état général
? Description du bien :
Century 21 Immo Stars vous présente en exclusivité cette spacieuse maison unifamiliale libre de 4 côtés, idéalement située à Frisange, à proximité des axes principaux et des commodités. Offrant des volumes généreux, un agencement fonctionnel et des prestations de qualité, ce bien est parfait pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité.
?? Rénovations majeures :
? Cuisine entièrement rénovée (2021)
? Nouvelle chaudière gaz Viessmann (2021)
? Garage rénové (2021)
? Châssis triple vitrage (2023) avec protection anti-effraction
? Façade extérieure rénovée (2024)
?? Agencement ? Rez-de-chaussée :
? Hall d'entrée spacieux (22,5 m²)
? Salon / Salle à manger lumineux (28 m²)
? Cuisine équipée avec coin repas (25,2 m²)
? Chambre 1 ou bureau (13 m²)
? Salle de bain avec douche (6,5 m²)
? WC séparé (1,8 m²)
? Garage / Buanderie (28 m²)
? Couloirs (15,25 m²)
??? 1er étage :
? Suite parentale avec salle de bain privative (14,7 m² + 5,25 m²)
? Chambre 3 (13,5 m²)
? Chambre 4 avec accès balcon (12,6 m² + 2,5 m²)
? Chambre 5 ou bureau (12,75 m²)
? Couloir (9,72 m²)
?? Extérieurs :
? 3 terrasses : principale (19,2 m²), secondaire (13,86 m²), arrière (12,6 m²)
? Abri de jardin avec électricité (8,1 m²)
? 2 emplacements de parking extérieurs + 1 intérieur
?? Confort & Équipements :
? Chauffage au gaz
? Triple vitrage avec sécurité renforcée
? Stores électriques
? Charges mensuelles estimées : ± 300 € (chauffage, eau, électricité, entretien)
Contact direct : Tel +352 691 215 579
### ???? **English Version**
**Detached House ? 5 Bedrooms ? 3 Terraces ? Garage ? Frisange**
?? **Location:** Frisange, Luxembourg
?? **Living area:** ± 200 m²
?? **Land plot:** 510 m²
?? **Year of construction:** 2004
? **Fully renovated ? Excellent overall condition**
? **Property Description:**
Century 21 Immo Stars is proud to present exclusively this spacious detached house, ideally located in Frisange, close to main roads and all amenities. With generous spaces, a practical layout and quality finishes, this property is perfect for a family looking for comfort and peace.
?? **Major renovations:**
? Fully renovated kitchen (2021)
? New Viessmann gas boiler (2021)
? Renovated garage (2021)
? Triple glazed windows with anti-burglary protection (2023)
? Renovated exterior façade (2024)
?? **Layout ? Ground floor:**
? Spacious entrance hall (22.5 m²)
? Bright living/dining room (28 m²)
? Equipped kitchen with dining area (25.2 m²)
? Bedroom 1 or office (13 m²)
? Bathroom with shower (6.5 m²)
? Separate toilet (1.8 m²)
? Garage / laundry room (28 m²)
? Hallways (15.25 m²)
??? **First floor:**
? Master suite with private bathroom (14.7 m² + 5.25 m²)
? Bedroom 3 (13.5 m²)
? Bedroom 4 with access to balcony (12.6 m² + 2.5 m²)
? Bedroom 5 or office (12.75 m²)
? Hallway (9.72 m²)
?? **Outdoor areas:**
? 3 terraces: main (19.2 m²), side (13.86 m²), rear (12.6 m²)
? Garden shed with electricity (8.1 m²)
? 2 outdoor parking spaces + 1 indoor
?? **Comfort & Features:**
? Gas heating
? Triple glazing with reinforced security
? Electric blinds
? Estimated monthly charges: ± €300 (heating, water, electricity, maintenance)
---
### ???? **Deutsche Version**
**Einfamilienhaus ? 5 Schlafzimmer ? 3 Terrassen ? Garage ? Frisange**
?? **Adresse:** Frisange, Luxemburg
?? **Wohnfläche:** ± 200 m²
?? **Grundstücksfläche:** 510 m²
?? **Baujahr:** 2004
? **Komplett renoviert ? Hervorragender Zustand**
? **Objektbeschreibung:**
Century 21 Immo Stars präsentiert Ihnen exklusiv dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus in Frisange, in idealer Lage nahe aller Annehmlichkeiten und Verkehrsachsen. Das Haus bietet großzügige Räume, eine durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattungen ? perfekt für Familien, die Komfort und Ruhe suchen.
?? **Wichtige Renovierungen:**
? Vollständig renovierte Küche (2021)
? Neue Viessmann-Gasheizung (2021)
? Renovierte Garage (2021)
? Dreifachverglasung mit Einbruchschutz (2023)
? Renovierte Fassade (2024)
?? **Raumaufteilung ? Erdgeschoss:**
? Geräumige Eingangshalle (22,5 m²)
? Helles Wohn- / Esszimmer (28 m²)
? Voll ausgestattete Küche mit Essbereich (25,2 m²)
? Schlafzimmer 1 oder Büro (13 m²)
? Badezimmer mit Dusche (6,5 m²)
? Separates WC (1,8 m²)
? Garage / Waschküche (28 m²)
? Flure (15,25 m²)
??? **1. Obergeschoss:**
? Elternsuite mit privatem Bad (14,7 m² + 5,25 m²)
? Schlafzimmer 3 (13,5 m²)
? Schlafzimmer 4 mit Zugang zum Balkon (12,6 m² + 2,5 m²)
? Schlafzimmer 5 oder Büro (12,75 m²)
? Flur (9,72 m²)
?? **Außenbereich:**
? 3 Terrassen: Hauptterrasse (19,2 m²), seitlich (13,86 m²), hinten (12,6 m²)
? Gartenhaus mit Stromanschluss (8,1 m²)
? 2 Außenstellplätze + 1 Garage
?? **Komfort & Ausstattung:**
? Gasheizung
? Dreifachverglasung mit erhöhter Sicherheit
? Elektrische Rollläden
? Monatliche Nebenkosten geschätzt: ± 300 € (Heizung, Wasser, Strom, Wartung) Tout voir Réduire
Maison unifamiliale ? 5 chambres ? 3 terrasses ? Garage ? Frisange
?? Adresse : Frisange, Luxembourg
?? Surface habitable : ± 200 m²
?? Terrain : 510 m²
?? Année de construction : 2004
? Entièrement rénovée ? Excellent état général
? Description du bien :
Century 21 Immo Stars vous présente en exclusivité cette spacieuse maison unifamiliale libre de 4 côtés, idéalement située à Frisange, à proximité des axes principaux et des commodités. Offrant des volumes généreux, un agencement fonctionnel et des prestations de qualité, ce bien est parfait pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité.
?? Rénovations majeures :
? Cuisine entièrement rénovée (2021)
? Nouvelle chaudière gaz Viessmann (2021)
? Garage rénové (2021)
? Châssis triple vitrage (2023) avec protection anti-effraction
? Façade extérieure rénovée (2024)
?? Agencement ? Rez-de-chaussée :
? Hall d'entrée spacieux (22,5 m²)
? Salon / Salle à manger lumineux (28 m²)
? Cuisine équipée avec coin repas (25,2 m²)
? Chambre 1 ou bureau (13 m²)
? Salle de bain avec douche (6,5 m²)
? WC séparé (1,8 m²)
? Garage / Buanderie (28 m²)
? Couloirs (15,25 m²)
??? 1er étage :
? Suite parentale avec salle de bain privative (14,7 m² + 5,25 m²)
? Chambre 3 (13,5 m²)
? Chambre 4 avec accès balcon (12,6 m² + 2,5 m²)
? Chambre 5 ou bureau (12,75 m²)
? Couloir (9,72 m²)
?? Extérieurs :
? 3 terrasses : principale (19,2 m²), secondaire (13,86 m²), arrière (12,6 m²)
? Abri de jardin avec électricité (8,1 m²)
? 2 emplacements de parking extérieurs + 1 intérieur
?? Confort & Équipements :
? Chauffage au gaz
? Triple vitrage avec sécurité renforcée
? Stores électriques
? Charges mensuelles estimées : ± 300 € (chauffage, eau, électricité, entretien)
Contact direct : Tel +352 691 215 579
### ???? **English Version**
**Detached House ? 5 Bedrooms ? 3 Terraces ? Garage ? Frisange**
?? **Location:** Frisange, Luxembourg
?? **Living area:** ± 200 m²
?? **Land plot:** 510 m²
?? **Year of construction:** 2004
? **Fully renovated ? Excellent overall condition**
? **Property Description:**
Century 21 Immo Stars is proud to present exclusively this spacious detached house, ideally located in Frisange, close to main roads and all amenities. With generous spaces, a practical layout and quality finishes, this property is perfect for a family looking for comfort and peace.
?? **Major renovations:**
? Fully renovated kitchen (2021)
? New Viessmann gas boiler (2021)
? Renovated garage (2021)
? Triple glazed windows with anti-burglary protection (2023)
? Renovated exterior façade (2024)
?? **Layout ? Ground floor:**
? Spacious entrance hall (22.5 m²)
? Bright living/dining room (28 m²)
? Equipped kitchen with dining area (25.2 m²)
? Bedroom 1 or office (13 m²)
? Bathroom with shower (6.5 m²)
? Separate toilet (1.8 m²)
? Garage / laundry room (28 m²)
? Hallways (15.25 m²)
??? **First floor:**
? Master suite with private bathroom (14.7 m² + 5.25 m²)
? Bedroom 3 (13.5 m²)
? Bedroom 4 with access to balcony (12.6 m² + 2.5 m²)
? Bedroom 5 or office (12.75 m²)
? Hallway (9.72 m²)
?? **Outdoor areas:**
? 3 terraces: main (19.2 m²), side (13.86 m²), rear (12.6 m²)
? Garden shed with electricity (8.1 m²)
? 2 outdoor parking spaces + 1 indoor
?? **Comfort & Features:**
? Gas heating
? Triple glazing with reinforced security
? Electric blinds
? Estimated monthly charges: ± €300 (heating, water, electricity, maintenance)
---
### ???? **Deutsche Version**
**Einfamilienhaus ? 5 Schlafzimmer ? 3 Terrassen ? Garage ? Frisange**
?? **Adresse:** Frisange, Luxemburg
?? **Wohnfläche:** ± 200 m²
?? **Grundstücksfläche:** 510 m²
?? **Baujahr:** 2004
? **Komplett renoviert ? Hervorragender Zustand**
? **Objektbeschreibung:**
Century 21 Immo Stars präsentiert Ihnen exklusiv dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus in Frisange, in idealer Lage nahe aller Annehmlichkeiten und Verkehrsachsen. Das Haus bietet großzügige Räume, eine durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattungen ? perfekt für Familien, die Komfort und Ruhe suchen.
?? **Wichtige Renovierungen:**
? Vollständig renovierte Küche (2021)
? Neue Viessmann-Gasheizung (2021)
? Renovierte Garage (2021)
? Dreifachverglasung mit Einbruchschutz (2023)
? Renovierte Fassade (2024)
?? **Raumaufteilung ? Erdgeschoss:**
? Geräumige Eingangshalle (22,5 m²)
? Helles Wohn- / Esszimmer (28 m²)
? Voll ausgestattete Küche mit Essbereich (25,2 m²)
? Schlafzimmer 1 oder Büro (13 m²)
? Badezimmer mit Dusche (6,5 m²)
? Separates WC (1,8 m²)
? Garage / Waschküche (28 m²)
? Flure (15,25 m²)
??? **1. Obergeschoss:**
? Elternsuite mit privatem Bad (14,7 m² + 5,25 m²)
? Schlafzimmer 3 (13,5 m²)
? Schlafzimmer 4 mit Zugang zum Balkon (12,6 m² + 2,5 m²)
? Schlafzimmer 5 oder Büro (12,75 m²)
? Flur (9,72 m²)
?? **Außenbereich:**
? 3 Terrassen: Hauptterrasse (19,2 m²), seitlich (13,86 m²), hinten (12,6 m²)
? Gartenhaus mit Stromanschluss (8,1 m²)
? 2 Außenstellplätze + 1 Garage
?? **Komfort & Ausstattung:**
? Gasheizung
? Dreifachverglasung mit erhöhter Sicherheit
? Elektrische Rollläden
? Monatliche Nebenkosten geschätzt: ± 300 € (Heizung, Wasser, Strom, Wartung) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 195 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
VIERGE
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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