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Maison à vendre, Monceau-sur-Sambre VBD81610

RuedesPigesàFenasses 14 , 6031 Monceau-sur-Sambre

àpd 145 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

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2 Chambre(s) 107 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 104 m² Jardin

Description

Easyhome Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison idéalement située à Monceau-sur-Sambre, à proximité des commodités, des axes principaux et des transports.

Cette habitation deux façades développe plus de 100 m² habitables et offre une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se complète par une buanderie ainsi qu’un accès vers l’extérieur, un réel atout pour ce type de bien.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de douches. Un grenier aménageable de plus de 40 m² permet d’envisager facilement deux chambres supplémentaires ou un espace bureau/loisirs. Une cave vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire.

Le bien présente une base saine et un beau potentiel, mais nécessitera des travaux de rafraîchissement afin d’être remis au goût du jour. Il est actuellement loué, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un rendement immédiat.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage d’informations ou d’organiser une visite.

Prix : Offre à partir de 160.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1930

Détails financiers

Prix 145 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface habitable 107 m²

Surface du séjour 38 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 14 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Bois

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Oui

Surface du jardin 104 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 162 m²

Largeur du terrain à rue 5 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 544 kWh/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81610 Réf. vendeur: 7555742 Dernière modification: 04/06/2026

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Le quartier

Éducation

V. A. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 20'' 870 m · 15' 1,2 km · 15'

Ecole Fondamentale Richard Pouillon Écoles maternelles

675 m · 4' 875 m · 1' 37'' 675 m · 8' 675 m · 8'

Ecole Fondamentale Richard Pouillon Écoles primaires

933 m · 3' 933 m · 1' 44'' 833 m · 11' 933 m · 11'

Cefa - Institut Sainte-Marie Écoles secondaires

2,4 km · 11' 2,4 km · 4' 2 km · 28' 2,3 km · 28'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

7,3 km · 9'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,6 km · 9'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale Bus

422 m · 5'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

422 m · 5'

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

756 m · 9'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Métros

1,5 km · 19'

Marchienne-Au-Pont Gares

2 km · 11' 1,9 km · 3' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

9 km · 30' 10,5 km · 12' 0 m · 0''

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

6 km · 8'

Cambio - Quai Verlaine Voitures en libre-service

5,4 km · 21' 4,5 km · 34' 5,2 km · 1º 3'

Magasins

Aldi Monceau-Sur-Sambre Supermarchés

1,4 km · 6' 1,5 km · 2' 55'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Lidl Charleroi

1,4 km · 7' 1,4 km · 2' 44'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1,8 km · 8' 1,8 km · 4' 1,6 km · 22' 1,8 km · 22'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

7,8 km · 11'

Musée De La Photographie Musées

4,8 km · 8'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

10 km · 13'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

19,1 km · 15'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

26,9 km · 20'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

23,5 km · 18'

Ragnies Golf Club Golfs

20,2 km · 20'

Villes proches

Valenciennes

80,4 km · 50' 66,1 km · 3º 52'

La Louvière

24,4 km · 18' 18,7 km · 1º 11'

Mons

41,6 km · 35' 32,6 km · 1º 53'

Namur

43 km · 34' 39,1 km · 2º 24'

Charleroi

6,1 km · 8' 5,5 km · 22'

Bruxelles

61,1 km · 49' 53,4 km · 3º 17'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Allée des Cytises, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont toutes deux à 9 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marchienne-Au-Pont" est à moins de 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 12 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 13 minutes de voiture.

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 15 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "V. A. Du Service Sae La Maison De Musti", une crèche joignable en 15 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Maison à vendre, Monceau-sur-Sambre VBD81610

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