Maison à vendre - Ransart VBD32442

Chaussée de Gilly 47 6043 Ransart

530 000 €

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VBD32442

  • 3 Chambre(s)
  • 258 m²
  • 1 Garage
  • 12 Place(s) de parking
Chaussée de Gilly 47 6043 Ransart
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Description

David Robin Immobilier vous propose à Ransart, dans une rue calme, cette ancienne ferme rénovée sur près de 18 ares avec de multiples atouts. La propriété comprend une spacieuse cour intérieure autour de laquelle se développe une maison 3 chambres avec jardin et garage, de multiples espaces aménageables offrant diverses possibilités d'aménagement (chambres/bureaux supplémentaires, maison kangourou, espace professionnel) ainsi que 2 vastes entrepôts (plus de 200 m² chacun) dont un est actuellement loué 1.200 euros/mois. La maison se compose au rez-de-chaussée de : un élégant hall d'entrée, un bureau, un vestiaire, grand living de 45 m² donnant vers la partie cuisine équipée d'environ 30 m² donnant vers la terrasse et le jardin clôturé, une arrière-cuisine, chaufferie/buanderie, wc séparé, un espace de stockage ainsi qu'un garage (porte électrique), un atelier et un espace de rangement. A l'étage: 3 chambres et une salle de bain ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 60 m². Il y a des caves sous la partie habitable. La propriété dispose également de plusieurs pièces pouvant être aménagées à l'étage pour une surface de 160 m², en plus du grenier. Les entrepôts disposent chacun d'une porte électrique. Equipements/techniques: 36 panneaux photovoltaïques, panneaux solaires pour le boiler, électricité conforme pour les panneaux, châssis bois double vitrage, chauffage central mazout, poêle à pellets en appoint, puits artésien et citerne à eau de pluie (groupe hydrophore pour usage domestique), système d'alarme avec caméra. PEB G 562 kwh/m².an (n°20250912002087). 530.000 euros (possibilité d'offre supérieure). En résumé: un bien de caractère alliant moderne et ancien ayant encore du potentiel avec ses différents espaces aménageables, le tout dans un environnement paisible. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au Tel 071/810.888 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • Revenu cadastral: 1 258 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

258 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

12

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1791 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

562 kWh/m²/an

Référence PEB

20250912002087

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32442 Réf. vendeur: 8924 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. C. Du Service Les Petits Calins

925 m 3' 1 km 1' 19'' 798 m 8' 906 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Ransart

1,2 km 4' 1,4 km 1' 55'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Ransart

1,2 km 4' 1,4 km 1' 55'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

3,3 km 12' 5,1 km 6' 2,5 km 37' 3,2 km 39'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,8 km 2' 34''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,4 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

150 m 1' 48''

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

150 m 1' 48''

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

150 m 1' 48''

Gares

Lodelinsart

3,4 km 13' 3,5 km 5' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

939 m 3' 939 m 1' 47'' 678 m 8'

Bornes de recharge

Rue Antoine De Saint-Exupéry

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

5,8 km 20' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Intermarché Ransart

946 m 3' 946 m 1' 47'' 656 m 6' 927 m 11'

Aldi Ransart

930 m 3' 930 m 1' 42'' 834 m 8' 911 m 11'

Louis Delhaize Brussels South Airport

4,1 km 18' 4 km 5' 1,7 km 32' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

11,6 km 10'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

7 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,7 km 19'

Activités

Maison De La Poterie

11,7 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,7 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,3 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

14,7 km 20'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée) avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Ransart" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ransart" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brussels South Airport" (5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Ransart", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" à 6 minutes en voiture."C. C. Du Service Les Petits Calins" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 20 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (7 minutes de route).Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 19 minutes de voiture.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Mons se trouve à 34 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beaux-Arts".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Antoine De Saint-Exupéry") est à seulement 6 minutes en voiture.Brussels South Charleroi Airport est à 2 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 8 minutes.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 6 minutes.Une gare SNCB ("Lodelinsart") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

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Documents

ada84763212d44708f06990beea0e0c8.pdf

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