Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre VBB79413

Rue Brigade Piron 249 6061 Montignies-sur-Sambre

155 000 €

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VBB79413

  • 2 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

MONTIGNIES-SUR-SAMBRE - Rue Brigade Piron 249: Bonne maison de commerce et d'habitation avec garage composée au rez, surface commerciale de +/- 42m², cuisine, arrière-cuisine, débarras, buanderie, bureau et garage 1 voiture. Sur le 1er et 2ème étage, duplex de +/- 80m² comprenant living, cuisine entièrement équipée (sauf frigo), salle de bain, 2 chambres et wc séparé. Caves sous l'entièreté de l'immeuble. Immeuble loué dans son ensemble 1.420 €/mois (commerce = 760 € et appartement = 660 €) à la même locataire (pas d'entrée distincte). Commodités: Châssis DV en PVC, chauffage central au gaz (Chaudière condensation de 2019), installation électrique conforme jusqu'en 2046, système d'alarme. Possibilité de reprendre le fonds de commerce de la locataire actuelle (activité boulangerie-pâtisserie). PEB G - 629 kwh/m²/an - CU: 20190325011333. Prix: 155.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Mesures intramuros. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 972 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

629 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74331 kWh/an

Référence PEB

20190325011333

Date de validité PEB

25/03/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB79413 Réf. vendeur: 8081 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Maison De Musti

130 m 29'' 130 m 17'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Solidarité

557 m 1' 53'' 610 m 58'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Solidarité

557 m 1' 53'' 610 m 58'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Ernest Solvay

640 m 2' 21'' 735 m 1' 29'' 594 m 6' 640 m 8'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,7 km 2' 25''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,7 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

31 m 22''

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

31 m 22''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

350 m 4'

Métros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

764 m 9'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

764 m 9'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,8 km 11' 4,4 km 5' 1,4 km 13' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,8 km 23' 7 km 6' 5,6 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

713 m 2' 22'' 702 m 3' 713 m 9'

Supermarchés

Lidl Charleroi

722 m 6' 986 m 1' 19'' 660 m 8' 660 m 8'

Louis Delhaize Neuville Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

847 m 2' 49'' 847 m 1' 15'' 706 m 10' 847 m 10'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

1,3 km 5' 1,4 km 3' 1 km 10' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

4,7 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,2 km 2' 35''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,1 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

8,2 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,6 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,2 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

20,5 km 23'

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Charleroi" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Neuville Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal".

Éducation

La crèche la plus proche est "Sae La Maison De Musti" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Ernest Solvay" à 8 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De La Solidarité", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 7 minutes.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 3 minutes.À 23 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.

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