Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBB79413

Rue Brigade Piron 249 6061 Montignies-sur-Sambre

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB79413

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Brigade Piron 249 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in Montignies-sur-Sambre, biedt deze residentie aan de Rue Brigade Piron 249 een veelzijdige kans voor zowel wonen als ondernemen. Dit pand bestaat uit een commerciële ruimte van ongeveer 42 m² op de begane grond, samen met een keuken, bijkeuken, berging, wasplaats en een bureau. De woning beschikt over een garage geschikt voor één auto, waardoor parkeren eenvoudig is. Het volledige gebouw is onderkelderd, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een duplex appartement van circa 80 m². Dit gedeelte omvat een ruime woonkamer van 33 m², een volledig uitgeruste keuken (met uitzondering van de koelkast), een badkamer, twee slaapkamers en een afzonderlijk toilet. De verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met een condensatieketel uit 2019, en het pand is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing. De elektriciteitsinstallatie is conform en geldig tot 2046. Het pand wordt momenteel in zijn geheel verhuurd voor €1.420 per maand, met de mogelijkheid om het lopende bedrijfsfonds (bakkerij-patisserie) van de huidige huurder over te nemen. De energieprestatie van het gebouw valt binnen klasse G met een specifiek primair energieverbruik van 629 kWh/m²/jaar. Het kopen van dit pand biedt niet alleen een woonoplossing maar ook een commerciële opportuniteit in een centraal gelegen buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en transport.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 972 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

130 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

629 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

74331 kWh/jaar

EPC-referentie

20190325011333

Geldigheidsdatum EPC

25/03/2029

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB79413 Ref. verkoper: 8081 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae La Maison De Musti

130 m 29'' 130 m 17'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Solidarité

557 m 1' 53'' 610 m 58'' 495 m 6' 495 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Solidarité

557 m 1' 53'' 610 m 58'' 495 m 6' 495 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Ernest Solvay

640 m 2' 21'' 735 m 1' 29'' 594 m 6' 640 m 8'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,7 km 2' 25''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,7 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

31 m 22''

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

31 m 22''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

350 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

764 m 9'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

764 m 9'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,8 km 11' 4,4 km 5' 1,4 km 13' 1,6 km 20'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,8 km 23' 7 km 6' 5,6 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

2,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

713 m 2' 22'' 702 m 3' 713 m 9'

Winkels

Lidl Charleroi

722 m 6' 986 m 1' 19'' 660 m 8' 660 m 8'

Louis Delhaize Neuville Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

847 m 2' 49'' 847 m 1' 15'' 706 m 10' 847 m 10'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

1,3 km 5' 1,4 km 3' 1 km 10' 1,2 km 14'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

4,7 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,2 km 2' 35''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,1 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,2 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,6 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,2 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

20,5 km 23'

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 52 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Leuven bereiken.

Toerisme

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 7 minuten afstand met de auto.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 23 minuten afstand.

Transporten

Brussels South Charleroi Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 2 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 9 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet met een halte op 4 minuten loopafstand.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Charleroi (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Neuville Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Charleroi - Tirou (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Sae La Maison De Musti is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale De La Solidarité", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Ernest Solvay" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen