Maison à vendre - Châtelineau VBD83157

Rue du 11 Novembre 42 6200 Châtelineau

159 000 €

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VBD83157

  • 2 Chambre(s)
  • 192 m²
  • Jardin
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Description

Ni trop grande ni trop petite, juste parfaite pour démarrer une belle histoire : cette maison 3 façades, située dans une rue calme et recherchée, offre exactement ce que beaucoup de clients recherchent aujourd’hui : de l’espace, de la lumière, un jardin agréable et toutes les commodités à portée de main. On y découvre un agréable séjour, une cuisine semi-équipée, une salle à manger conviviale et une SDB fonctionnelle. À l’étage : 2 grandes chambres ainsi qu’un grenier spacieux et aménageable, prêt à accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau, une salle de jeux, … selon vos envies et vos besoins. À l’extérieur : passage latéral privatif, dépendances et un jardin aux dimensions idéales, assez grand pour en profiter mais assez petit pour ne pas devoir être victime de son entretien. Maison à rafraîchir mais habitable de suite, fonctionnelle et surtout proposée à la vente pour un bon rapport qualité/prix. Côté technique : bonne toiture en tuiles, isolation à réaliser, différentes entrées, CC au gaz de ville, électricité à revoir, possibilités d’extension, châssis DV en majorité, volets en partie, … Une opportunité parfaite pour un jeune couple, une famille ou tout client souhaitant devenir propriétaire avec un budget maîtrisé. Un bien simple et rassurant, dans lequel on se projette immédiatement. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 446 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

295 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

587 kWh/m²/an

Référence PEB

20230912021281

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD83157 Réf. vendeur: 25212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Éducation

"Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Grand Chêne", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "A. L. F. Du Service Les Petits Calins" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de métro TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 18 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") est à seulement 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi).La gare de train la plus proche est "Le Campinaire" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Châtelet" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fleurus" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 8 minutes en voiture.

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Documents

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