Maison à vendre - Thiméon VBE32841

6230 Thiméon

àpd 235 000 €

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VBE32841

  • 3 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
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Description

Découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d'aménagement. Elle se compose de trois chambres confortables ainsi que d'un grenier aménageable, idéal pour la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse parfaitement ensoleillée, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réceptions entre amis et en famille. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans le bâtiment indépendant situé à l'arrière de la maison. Accessible directement par une autre rue, cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, activité indépendante, profession libérale ou encore bureau professionnel. Une caractéristique rare qui constitue une réelle valeur ajoutée pour ce bien. Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, mais également pour toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Un bien aux multiples possibilités à découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 475 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

169 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

33 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

22 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

150 m²

Profondeur du terrain

31 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32841 Réf. vendeur: 7698499 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S.a.e. "les Kangourous"

1,3 km 4' 1,3 km 1' 33'' 953 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Viesville

583 m 2' 12'' 813 m 1' 9'' 546 m 7' 583 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De Viesville

583 m 2' 12'' 813 m 1' 9'' 546 m 7' 583 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

1,5 km 7' 1,6 km 1' 49'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 3'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,6 km 4'

Bus

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

182 m 2' 11''

TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place)

182 m 2' 11''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

182 m 2' 11''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,6 km 19'

Gares

Courcelles-Motte

4,6 km 17' 4,6 km 5' 3,3 km 35' 4,3 km 52'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,8 km 20' 6,8 km 6' 3,6 km 47'

Bornes de recharge

Nissan Bouvy Motor

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

8,8 km 30' 8,1 km 48' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Intermarché Gosselies N5

2,5 km 11' 4,2 km 5' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

2,1 km 7' 2,1 km 2' 19'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Lidl Charleroi

2,3 km 8' 2,7 km 4' 2 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

18,2 km 13'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

10,4 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19 km 21'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

17,9 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,8 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22,3 km 17'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

12,3 km 13'

Tourisme

Vivre près de la Rue Commune Estienne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 13 minutes en voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec une voiture.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 9 minutes.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De Viesville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "S.a.e. "les Kangourous"", à 16 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place), TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves avec une station située à 2 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Courcelles-Motte" est à moins de 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Gosselies N5" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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