Maison à vendre - Gerpinnes VBE36633

Avenue du Vieux Frêne 5 6280 Gerpinnes

àpd 249 000 €

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VBE36633

  • 3 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison 3 façades à rafraîchir, idéalement située dans le quartier prisé des Morlères, offrant un beau potentiel d’aménagement et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux agrémenté d’une véranda, d’une cuisine avec espace salle à manger ainsi que d’un garage pratique. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une disposant d’un espace pouvant être aménagé en bureau, dressing ou chambre d’enfant. Cette chambre bénéficie également d’un grand balcon. Une salle de douche complète ce niveau. Le sous-sol comprend une cave avec chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, d’un passage latéral facilitant l’accès à la propriété ainsi que d’une terrasse propice aux moments de détente - PEB : F - n°20260614024570 - 480 Kwh/m².an - 84.534 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 249.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.059 Euros - VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0492 88 90 39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 059 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface habitable

176 m²

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

460 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

480 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

84534 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36633 Réf. vendeur: 7735536 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Notre-Dame De Loverval

178 m 4' 418 m 40'' 178 m 3' 178 m 3'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale

1,8 km 10' 1,8 km 2' 57'' 680 m 11' 857 m 11'

Écoles primaires

Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire

388 m 4' 685 m 1' 12'' 388 m 6' 388 m 6'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Loverval

1,8 km 10' 1,8 km 2' 57'' 680 m 11' 857 m 11'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,9 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

822 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

904 m 12'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

904 m 12'

Gares

Couillet

2,7 km 14' 2,8 km 3' 2,2 km 29' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,2 km 41' 12,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

5 km 20' 4,3 km 39' 4,9 km 59'

Supermarchés

Intermarché Couillet

1,7 km 9' 2,1 km 4' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Delhaize Marcinelle

2,1 km 10' 2,4 km 4' 1,8 km 24' 1,9 km 24'

Lidl Charleroi

2,8 km 12' 3,6 km 4' 2,5 km 29' 2,7 km 34'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

2,1 km 3'

Musées

Musée Du Verre

7,1 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,5 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

6 km 6'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

26,2 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

33,3 km 22'

Golfs

Ragnies Golf Club

22,8 km 21'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue du Vieux Frêne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 3 minutes en voiture.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 21 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 22 minutes de là.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Couillet" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Marcinelle" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 8 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couillet" : 3 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale", à seulement 11 minutes de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame De Loverval" est accessible en 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Notre-Dame De Loverval", une crèche à seulement 3 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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