Maison à vendre - Beaufort RBS83881
Grand-Rue 6310 Beaufort
695 000 €
Description
LIXEAS Real Estate est fière de présenter cette charmante maison individuelle, offrant environ 135 m² de surface habitable (±245 m² de surface totale) sur un généreux terrain de 8a73ca à Beaufort.
Idéalement située dans un quartier paisible et familial, la propriété bénéficie d'un excellent emplacement avec un supermarché et une crèche au coin de la rue, ainsi que le populaire Beaufort Ice Park - parfait pour des activités de loisirs tout au long de l'année.
Le quartier bénéficie également d'un accès pratique aux commodités locales, aux établissements de soins de santé et à des écoles de qualité telles que l'École Fondamentale Beaufort, avec des liaisons de bus efficaces vers la ville de Luxembourg et au-delà.
En ce qui concerne les loisirs, les amoureux de la nature apprécieront les sentiers à couper le souffle de la région de Mullerthal et l'emblématique château de Beaufort, idéal pour les activités de plein air et les sorties en famille.
De plus, la maison est située dans une zone Hab-1, ce qui offre des possibilités intéressantes pour des projets futurs. Ce zonage autorise les maisons unifamiliales et bifamiliales ainsi que les immeubles comportant jusqu'à six unités résidentielles, ce qui offre une grande flexibilité pour les projets personnels ou d'investissement.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée
- Une grande véranda avec accès immédiat au jardin orienté ouest
- Un garage avec une place de parking intérieure
- Un débarras et une buanderie
- Une chaufferie
Au premier étage :
- Un salon spacieux avec accès immédiat à une terrasse orientée ouest
- Une salle à manger avec cuisine
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une toilette séparée
Un grenier qui peut être utilisé comme pièce de rangement pratique, ajoutant une flexibilité supplémentaire à l'espace de vie, complète la propriété.
Détails supplémentaires :
- Chauffage central au mazout
- Classe de performance énergétique : H
- Classe d'isolation thermique : H
Disponibilité : Immédiatement
Ne manquez pas cette occasion d'adopter le style de vie que vous méritez. Contactez-nous dès aujourd'hui au Tel +352 621 514 725 ou par e-mail à Contact pour planifier une visite privée et faire de cette maison votre nouveau chez-vous à Beaufort. Tout voir Réduire
Idéalement située dans un quartier paisible et familial, la propriété bénéficie d'un excellent emplacement avec un supermarché et une crèche au coin de la rue, ainsi que le populaire Beaufort Ice Park - parfait pour des activités de loisirs tout au long de l'année.
Le quartier bénéficie également d'un accès pratique aux commodités locales, aux établissements de soins de santé et à des écoles de qualité telles que l'École Fondamentale Beaufort, avec des liaisons de bus efficaces vers la ville de Luxembourg et au-delà.
En ce qui concerne les loisirs, les amoureux de la nature apprécieront les sentiers à couper le souffle de la région de Mullerthal et l'emblématique château de Beaufort, idéal pour les activités de plein air et les sorties en famille.
De plus, la maison est située dans une zone Hab-1, ce qui offre des possibilités intéressantes pour des projets futurs. Ce zonage autorise les maisons unifamiliales et bifamiliales ainsi que les immeubles comportant jusqu'à six unités résidentielles, ce qui offre une grande flexibilité pour les projets personnels ou d'investissement.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée
- Une grande véranda avec accès immédiat au jardin orienté ouest
- Un garage avec une place de parking intérieure
- Un débarras et une buanderie
- Une chaufferie
Au premier étage :
- Un salon spacieux avec accès immédiat à une terrasse orientée ouest
- Une salle à manger avec cuisine
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bain
- Une toilette séparée
Un grenier qui peut être utilisé comme pièce de rangement pratique, ajoutant une flexibilité supplémentaire à l'espace de vie, complète la propriété.
Détails supplémentaires :
- Chauffage central au mazout
- Classe de performance énergétique : H
- Classe d'isolation thermique : H
Disponibilité : Immédiatement
Ne manquez pas cette occasion d'adopter le style de vie que vous méritez. Contactez-nous dès aujourd'hui au Tel +352 621 514 725 ou par e-mail à Contact pour planifier une visite privée et faire de cette maison votre nouveau chez-vous à Beaufort. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 695 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
H
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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