• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Grand-Rue 6310 Beaufort

Beschrijving

LIXEAS Real Estate presenteert met trots deze charmante vrijstaande woning in Beaufort, gelegen op een royaal perceel van 8a73ca. De woning biedt ongeveer 135 m² aan bewoonbare oppervlakte en een totale oppervlakte van ±245 m². Deze gezinsvriendelijke buurt staat bekend om zijn rustige omgeving met talloze voorzieningen zoals een supermarkt en kinderopvang om de hoek. Bovendien ligt de populaire Beaufort Ice Park vlakbij, wat ideaal is voor recreatieve activiteiten gedurende het hele jaar. De woning is gunstig gelegen met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, gezondheidszorg en kwalitatieve scholen zoals de École Fondamentale Beaufort. Er zijn efficiënte busverbindingen naar de stad Luxemburg en verder, wat bijdraagt aan de uitstekende bereikbaarheid van deze locatie. Voor natuurliefhebbers biedt de regio Mullerthal adembenemende wandelroutes en het iconische kasteel van Beaufort, perfect voor buitenactiviteiten en gezinsuitjes. De woning is praktisch ingedeeld met op de begane grond een entreehal, een grote veranda met directe toegang tot de op het westen gerichte tuin, een garage met één parkeerplaats binnen, en een opslag- en wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u een ruime woonkamer met directe toegang tot een westelijk georiënteerd terras, een eetkamer met keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een zolder die kan dienen als handige opbergruimte maakt de woning compleet. Beschikbaar voor onmiddellijke bewoning, biedt deze woning centrale verwarming op mazout, maar heeft een energieprestatieklasse H. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS83881 Ref. verkoper: 8529036 Meld fraude