Maison à vendre - Barbençon VBE13804

Rue du Couvent 6 6500 Barbençon

250 000 €

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VBE13804

  • 3 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Charmante maison d'habitation située dans le paisible village de Barbençon, actuellement louée au prix de 875 par mois, offrant une belle opportunité d'investissement. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée accueillant, dune salle à manger, d'un salon confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une buanderie, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez une chambre à coucher, un hall de nuit, un dressing et une agréable mezzanine pouvant servir despace bureau ou de détente. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un hall de nuit. La maison dispose également dune cave, idéale pour le rangement. Située à proximité immédiate dune grange également mise en vente, cette propriété peut représenter une opportunité intéressante pour un projet complémentaire ou un investissement global. À découvrir sans tarder ! PEB N° 20260421043782 - PEB D - E spec 288 kWh/m².an - E totale : 75 094 kWh/an Faire offre à partir de 250.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles, communiquées à titre informatif et n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 542 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

347 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Référence PEB

20260421043782

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13804 Réf. vendeur: 8356 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

3 km 13' 3,2 km 6' 2,6 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Barbençon - Renlies

103 m 20'' 103 m 12'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles primaires

Ecole Communale De Barbençon - Renlies

103 m 20'' 103 m 12'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles secondaires

Athenee Royal Simone Veil

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,3 km 45' 3,7 km 45'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

161 m 1' 56''

TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes

161 m 1' 56''

TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville

161 m 1' 56''

Bornes de recharge

The Spin

8,1 km 8'

Supermarchés

Trafic Beaumont

2,9 km 11' 2,9 km 2' 56'' 2,6 km 33' 2,9 km 35'

Proxy Delhaize Beaumont

2,8 km 9' 2,8 km 2' 36'' 2,7 km 34' 2,8 km 34'

Okay Beaumont

3,1 km 10' 3,1 km 2' 51'' 2,9 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

8,5 km 9'

Musées

Musée Du Marbre

16,1 km 15'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

23,6 km 23'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

8,5 km 10'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

9,9 km 11'

Châteaux

Tour Salamandre

4 km 4'

Golfs

Golf Club Des Lacs

9,1 km 11'

Éducation

S'installer à Beaumont, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De Barbençon - Renlies" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "L. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Simone Veil" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Beaumont" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaumont" (3 minutes en voiture), "Okay Beaumont" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville, TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 11 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Le musée "Musée Du Marbre" est accessible en 15 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 23 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Lacs De L'Eau D'Heure".Le château "Tour Salamandre" se trouve à 4 minutes de route.Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 9 minutes en voiture.Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 11 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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