Maison à vendre - Bastogne VBD66342
260 000 €
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Description
Grâce à sa visibilité optimale et à son passage constant, ce bien constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale ou libérale. La vitrine en façade offre une belle surface d’exposition, attirant naturellement l’attention des passants.
Le rez-de-chaussée commercial est complété par des surfaces habitables aux étages, parfaites pour un logement privé, un espace de stockage ou une extension professionnelle selon vos besoins.
Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, restaurants, parkings et infrastructures de la ville, en fait un bien rare sur le marché bastognard.
Un emplacement stratégique, un fort potentiel commercial et une visibilité incomparable : cette maison de commerce a tous les atouts pour accueillir votre projet.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA BLUX. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 260 000 €
- Revenu cadastral: 1 755 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1958
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
307 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
15 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
41 m²
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
134 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
302 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
76307 kWh/an
Référence PEB
20251211005326
Date de validité PEB
11/12/2035
Emission de CO2
55
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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