Huis te koop - Bastogne VBD66342

Rue de Marche 3 6600 Bastogne

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD66342

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 307 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Marche 3 6600 Bastogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bastogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA BLUX biedt u dit handelshuis aan met een uitzonderlijke ligging tegenover het Carré en aan een van de drukste en meest dynamische straten van Bastogne.
Dankzij de optimale zichtbaarheid en het constante verkeer is dit pand een ideale gelegenheid om een commerciële of vrije beroepsactiviteit te ontwikkelen. De etalage aan de voorzijde biedt een mooi expositieruimte, die natuurlijk de aandacht van voorbijgangers trekt.
De commerciële begane grond wordt aangevuld met woonruimtes op de verdiepingen, perfect voor privé-woningen, opslagruimte of een professionele uitbreiding, afhankelijk van uw behoeften.
De centrale ligging, vlakbij winkels, restaurants, parkeerplaatsen en infrastructuur van de stad, maakt dit een zeldzaam pand op de markt van Bastogne.
Een strategische locatie, een groot commercieel potentieel en een ongeëvenaarde zichtbaarheid: dit winkelpand heeft alles in huis om uw project te huisvesten.
Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met ERA BLUX. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 755 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1958

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

307 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

41 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

134 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

302 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

76307 kWh/jaar

EPC-referentie

20251211005326

Geldigheidsdatum EPC

11/12/2035

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD66342 Ref. verkoper: 1446654 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Pause Grenadine

83 m 16'' 83 m 6'' 83 m 1' 83 m 1'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson

974 m 4' 1,3 km 1' 57'' 292 m 4' 292 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson

974 m 4' 1,3 km 1' 57'' 292 m 4' 292 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Bastogne

185 m 37'' 185 m 14'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,8 km 2' 38''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne

426 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau

426 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers

426 m 5'

Treinstations

Bastogne-Sud / Bastenach-Süd / Bastenaken-Zuid

474 m 1' 34'' 474 m 44'' 474 m 6' 474 m 6'

Winkels

Carrefour Express Bastogne

962 m 3' 962 m 1' 24'' 317 m 4' 317 m 4'

Shop & Go Delhaize Bastogne

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 520 m 7' 576 m 7'

Trafic Bastogne

1,5 km 8' 1,8 km 3' 950 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

38,4 km 28'

Musea

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

1,8 km 2' 46''

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

22,7 km 15'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

38 km 28'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

38,2 km 29'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson", 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Bastogne" vinden, 1 minuut afstand met de auto.La Pause Grenadine is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Bastogne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Bastogne (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Bastogne (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Een pretpark is 28 minuten met de auto : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 28 minuten met de auto.Het "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" museum is te bereiken in 3 minuten.Wilt u het "Château Féodal De La Roche" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.

Transporten

Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bastogne-Sud / Bastenach-Süd / Bastenaken-Zuid": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen