Huis te koop - Bastogne VBD99075 In optie

Avenue Philippart 1bis 6600 Bastogne

Prijs op aanvraag

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Avenue Philippart 1bis 6600 Bastogne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bastogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit pand neemt deel aan de Nieuwbouwdag op zaterdag 28 maart van 10u tot 12u!

ERA B-LUX biedt u deze nieuwbouwwoning met 3/4 slaapkamers, ideaal gelegen in het centrum van Bastogne, in de Résidence Équilibre. Oplevering voorzien in de herfst van 2026. De woning wordt volledig afgewerkt en instapklaar verkocht.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en directe toegang tot een ruim terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureau of extra slaapkamer en een douchekamer.
De tweede verdieping is volledig ingericht als een prachtige master suite met dressing, privé douchekamer en een privatief terras.
Twee parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de verkoop. Als extra wordt één jaar huurbeheer aangeboden.
Een ideale opportuniteit die modern comfort combineert met een centrale ligging en een uitstekend investeringspotentieel.
Verkoop onder het stelsel van de Breyne-wet, onderworpen aan btw.
📞 Contacteer ERA B-LUX op Tel +32 84 311 888 voor meer informatie of een bezoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

29 m²

Totale grondoppervlakte

180 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

91 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

RWPEB - 116304

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD99075 Ref. verkoper: 1474314 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Pause Grenadine

1 km 5' 1,1 km 1' 45'' 667 m 10' 873 m 10'

Kleuterscholen

Institut Notre-Dame Section Maternelle

192 m 39'' 192 m 23'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson

139 m 33'' 131 m 15'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson

544 m 2' 21'' 131 m 15'' 544 m 7' 544 m 7'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,4 km 2' 24''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau

225 m 2' 42''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers

225 m 2' 42''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

225 m 2' 42''

Treinstations

Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord

508 m 1' 41'' 560 m 50'' 431 m 5' 431 m 5'

Winkels

Carrefour Express Bastogne

706 m 2' 21'' 706 m 1' 11'' 603 m 7' 603 m 7'

Colruyt Bastogne

1 km 3' 1,1 km 1' 32'' 749 m 12' 968 m 12'

Shop & Go Delhaize Bastogne

1,4 km 5' 1,4 km 2' 11'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

29,2 km 29'

Musea

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

674 m 1' 6''

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

20,3 km 13'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

28,9 km 29'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

29 km 29'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Avenue Philippart betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

"Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" ligt op 29 minuten afstand.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Bastogne (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Bastogne (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bastogne (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "La Pause Grenadine", een kinderdagverblijf bereikbaar in 10 minuten.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson" ligt op 7 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Notre-Dame Section Maternelle" (kleuterschool) handig op 2 minuten lopen.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 2 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder