Huis te koop - Bastogne VBD99075

Avenue Philippart 1bis 6600 Bastogne

415 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD99075

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Avenue Philippart 1bis 6600 Bastogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bastogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX biedt u deze nieuwbouwwoning met 3/4 slaapkamers, ideaal gelegen in het centrum van Bastogne, in de Résidence Équilibre. Oplevering voorzien in de herfst van 2026. De woning wordt volledig afgewerkt en instapklaar verkocht.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en directe toegang tot een ruim terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureau of extra slaapkamer en een douchekamer.
De tweede verdieping is volledig ingericht als een prachtige master suite met dressing, privé douchekamer en een privatief terras.
Twee parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de verkoop. Als extra wordt één jaar huurbeheer aangeboden.
Een ideale opportuniteit die modern comfort combineert met een centrale ligging en een uitstekend investeringspotentieel.
Verkoop onder het stelsel van de Breyne-wet, onderworpen aan btw.
📞 Contacteer ERA B-LUX op Tel +32 84 311 888 voor meer informatie of een bezoek. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

29 m²

Totale grondoppervlakte

180 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

91 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

RWPEB - 116304

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD99075 Ref. verkoper: 1474314 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Pause Grenadine

1 km 5' 1,1 km 1' 45'' 667 m 10' 873 m 10'

Kleuterscholen

Institut Notre-Dame Section Maternelle

192 m 39'' 192 m 23'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson

139 m 33'' 131 m 15'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson

544 m 2' 21'' 131 m 15'' 544 m 7' 544 m 7'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,4 km 2' 24''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau

225 m 2' 42''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers

225 m 2' 42''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

225 m 2' 42''

Treinstations

Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord

508 m 1' 41'' 560 m 50'' 431 m 5' 431 m 5'

Winkels

Carrefour Express Bastogne

706 m 2' 21'' 706 m 1' 11'' 603 m 7' 603 m 7'

Colruyt Bastogne

1 km 3' 1,1 km 1' 32'' 749 m 12' 968 m 12'

Shop & Go Delhaize Bastogne

1,4 km 5' 1,4 km 2' 11'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

29,2 km 29'

Musea

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

674 m 1' 6''

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

20,3 km 13'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

28,9 km 29'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

29 km 29'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" op 29 minuten afstand met de auto.Het duurt 1 minuut om het "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" museum te bereiken.Wilt u het "Château Féodal De La Roche" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Bastogne (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Bastogne (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bastogne (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Pause Grenadine" binnen 10 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson is het meest dichtbij basisschool: slechts 2 minuten lopen.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Institut Notre-Dame Section Maternelle" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 2 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen