Maison à vendre - Bastogne VBE31255

Rue Grande 68 3 6600 Bastogne

360 000 €

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VBE31255

  • 4 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 170 m² Terrasse
Rue Grande 68 3 6600 Bastogne
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Description

’agence ERA B‑LUX vous propose cette maison 3 façades située à Bertogne, offrant une superficie habitable de 520 m². Le bien se compose de quatre chambres, de panneaux photovoltaïques, ainsi que d’un espace bien‑être comprenant une piscine, un sauna et un jacuzzi. Vous profitez également d’un jardin orienté plein sud, idéal pour savourer pleinement les extérieurs.

Sa localisation permet un accès rapide aux écoles et aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Le certificat énergétique conforme garantit une occupation en toute tranquillité.

Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B‑LUX au Tel 061/210.750 .

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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

177 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

24 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

170 m²

Surface totale du terrain

1163 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63090 kWh/an

Référence PEB

2026041811190

Date de validité PEB

18/04/2036

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE31255 Réf. vendeur: 1493635 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit

558 m 2' 3'' 603 m 53'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bertogne

682 m 2' 32'' 682 m 1' 20'' 573 m 8' 682 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale De Bertogne

682 m 2' 32'' 682 m 1' 20'' 573 m 8' 682 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

11,2 km 56' 12,2 km 11' 9,4 km 2º 14' 11,2 km 2º 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,5 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne

171 m 2' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne

171 m 2' 3''

Gares

Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord

10,4 km 36' 10,8 km 10' 9,5 km 1º 37' 10,4 km 2º 4'

Supermarchés

Spar Bertogne

764 m 2' 33'' 764 m 1' 11'' 721 m 9' 764 m 9'

Colruyt Bastogne

10,4 km 39' 11,3 km 11' 9,1 km 1º 43' 10,4 km 2º 5'

Lidl Bastogne

11,7 km 53' 13,1 km 11' 9,4 km 2º 11,5 km 2º 18'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

18,4 km 19'

Musées

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

10,1 km 10'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

12,9 km 12'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

18,1 km 19'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

18,2 km 19'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Grande, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 7 minutes.

Villes proches

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Bertogne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bastogne" (11 minutes en voiture), "Lidl Bastogne" (11 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale De Bertogne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Petit À Petit" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" est accessible en 11 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 19 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".À 19 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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