Maison à vendre - Bastogne VBE34985

Rue de Neufchâteau 134 6600 Bastogne

250 000 €

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VBE34985

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

BASTOGNE (Rue de Neufchâteau) : Offre à partir de 250 000€, BD IMMO vous présente cette belle maison de ville 3 façades avec parking extérieur et terrasse, idéalement située à proximité directe du centre ville. Très bonnes performances énergétiques : classe "B". Elle comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle de bains et chaufferie/buanderie. Au sous-sol : cave sous une partie de la maison. Aux étages : hall de nuit + 3 belles chambres. Couverture de toit en ardoises naturelles, châssis pvc double vitrage, chauffage central au gaz de ville (chaudière récente), installation électrique aux normes jusque 2042. Idéal donc pour investissement ou 1er achat et libre à l'acte. A visiter rapidement ! Le montant de 250 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 443 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

174 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

20170530022416

Date de validité PEB

30/05/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34985 Réf. vendeur: 3985 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Pause Grenadine

830 m 2' 46'' 830 m 1' 6'' 551 m 9' 789 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I

541 m 1' 48'' 541 m 49'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I

541 m 1' 48'' 541 m 49'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

541 m 1' 48'' 541 m 49'' 541 m 6' 541 m 6'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2 km 1' 21''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

127 m 1' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne

127 m 1' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

127 m 1' 31''

Gares

Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid

748 m 2' 29'' 748 m 1' 13'' 748 m 9' 748 m 9'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bastogne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 664 m 13' 1,1 km 13'

Trafic Bastogne

1,8 km 6' 2,1 km 2' 34'' 884 m 21' 1,8 km 21'

Carrefour Express Bastogne

883 m 2' 56'' 883 m 1' 10'' 881 m 11' 883 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

37,5 km 27'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

1,8 km 2' 33''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

21,8 km 13'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

37,2 km 27'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

37,3 km 27'

Villes proches

Vivre près de la Rue de Neufchâteau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Pause Grenadine", à seulement 9 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Bastogne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Bastogne" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Bastogne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 13 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 27 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 27 minutes de là.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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