Maison à vendre - Bastogne VBE36664

Hemroulle 243 6600 Bastogne

425 000 €

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4 Chambre(s)
245 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain

Hemroulle 243 6600 Bastogne

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Description

BASTOGNE (Hemroulle) : Offre à partir de 425 000€, BD IMMO vous présente cette belle villa 4 ch. + bureau, bénéficiant de bonnes performances énergétiques (classe "B") et idéalement située à proximité directe de Bastogne et de l'autoroute E25. Elle se compose comme suit au rez (niveau route) : hall d'entrée, wc indpt, bureau, garage 1 à 2 voitures, caves de rangement et chaufferie. Au rez, niveau jardin : hall, salle de jeux / chambre, salle à manger, salon, cuisine équipée et buanderie. A l'étage : hall de nuit, 4 belles chambres et salle de bains. Magnifique jardin arboré et exposition parfaite (S-O en façade arrière). Couverture de toit en ardoises naturelles, 28 panneaux photovoltaïques, châssis pvc double vitrage, électricité conforme, 28 panneaux photovoltaïques (puissance installée : 7000 Wc), cc mazout + cassette à bois. Le montant de 425 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Informations et visites au Tel 061.61.41.21 ou par mail à Contact Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 425 000 €
Revenu cadastral: 903 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

245 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1271 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Référence PEB

20201019012573

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE36664 Réf. vendeur: 3987 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

G. V. Du Service Nos P'Tits Lurons

2,2 km 7' 2,2 km 2' 27'' 2,1 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame Section Maternelle

3,6 km 12' 3,7 km 4' 3 km 44' 3,6 km 44'

Écoles primaires

Ecole Communale De Bertogne

2,5 km 9' 2,5 km 2' 52'' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson

4 km 14' 3,7 km 4' 3,1 km 48' 4 km 48'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

961 m 1' 9''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne

246 m 2' 57''

Gares

Bastenaken-Noord / Bastogne-Nord

3,5 km 12' 3,6 km 3' 3,2 km 41' 3,4 km 41'

Supermarchés

Lidl Bastogne

3,7 km 16' 4,3 km 3' 2,6 km 42' 3,5 km 42'

Carrefour Market Bastogne

3,3 km 15' 4,6 km 4' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Aldi Bastogne

3,2 km 15' 4,9 km 4' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

27,4 km 27'

Musées

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

2,9 km 2' 48''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

19 km 12'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

27,1 km 27'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

27,2 km 27'

Villes proches

Habiter à proximité de Hemroulle, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Bastogne" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Bastogne" (4 minutes en voiture), "Aldi Bastogne" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Institut Notre-Dame Section Maternelle" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale De Bertogne", une école primaire joignable en 30 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson" est accessible en 4 minutes.À quelques minutes en voiture, "G. V. Du Service Nos P'Tits Lurons" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bastenaken-Noord / Bastogne-Nord" : 3 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 1 minute.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 12 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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