Maison à vendre - Bastogne VBD94685 Option

rue Sur la Champagne 7 6600 Bastogne

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VBD94685

  • 3 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
rue Sur la Champagne 7 6600 Bastogne
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Description

ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette maison située dans le charmant village de Bertogne, au cœur d’un environnement rural paisible et verdoyant. Cette habitation 4 façades, implantée sur un terrain de 24 ares, offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité avec la nature.
La maison dispose de trois chambres, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, d’une salle de bains ainsi que d’un garage. Vous y trouverez également une remise et deux greniers, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos projets.
Ce bien constitue une opportunité rare pour les amateurs d’espace, de potentiel et de vie à la campagne.
Intéressé(e) Contactez sans attendre l’agence ERA BLUX au Tel 061/210.750 pour obtenir plus d’informations. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 447 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

36 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2400 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

527 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

88134 kWh/an

Référence PEB

20260217008874

Date de validité PEB

17/02/2036

Emission de CO2

130

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD94685 Réf. vendeur: 1467096 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit

485 m 1' 49'' 485 m 53'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bertogne

1,2 km 4' 1,2 km 2' 11'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale De Bertogne

1,2 km 4' 1,2 km 2' 11'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Technique

10,1 km 34' 10,3 km 9' 9,3 km 1º 37' 10,1 km 2º 1'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne

286 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne

286 m 3'

Gares

Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord

10,2 km 35' 10,4 km 10' 9,3 km 1º 37' 10,1 km 2º 2'

Supermarchés

Spar Bertogne

404 m 1' 21'' 404 m 33'' 404 m 5' 404 m 5'

Colruyt Bastogne

10,2 km 38' 10,9 km 10' 8,9 km 1º 43' 10,2 km 2º 3'

Lidl Bastogne

11,5 km 52' 12,7 km 11' 9,2 km 2º 11,3 km 2º 16'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

18,9 km 19'

Musées

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

9,8 km 9'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

13 km 11'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

18,6 km 19'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

18,8 km 20'

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Luxembourg avec votre voiture. Liège se trouve à 52 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Petit À Petit" à 6 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Communal D'Enseignement Technique" à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Bertogne", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 20 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 11 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 19 minutes de là.Le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Transports

La gare de train la plus proche est "Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 97 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 7 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Bertogne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bastogne" (10 minutes en voiture), "Lidl Bastogne" (11 minutes en voiture).

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