Maison à vendre - Vaux-sur-Sûre VBE23701

Rue du Pont des Brebis 17 6640 Vaux-sur-Sûre

495 000 €

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VBE23701

  • 5 Chambre(s)
  • 361 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette maison située à Remichampagne dans un environnement rural calme et verdoyant, tout en restant proche des écoles et des transports en commun. Elle offre une superficie habitable de 353 m² et bénéficie d’une superbe vue dégagée sur la campagne. La maison se compose de quatre chambres, , d’une salle de bain et de grandes pièces de vie lumineuses offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
La propriété comprend également plusieurs dépendances agricoles, dont une grange, une étable, une laiterie et une salle de traite, offrant un potentiel important pour une activité agricole, du stockage ou une réaffectation selon les besoins. L’ensemble constitue un bien rare, idéal pour les amateurs d’espace, de nature et de projets à développer. Le tout sur un terrain de 58 ares.
Intéressé(e) ? Contactez sans attendre l’agence ERA BLUX au Tel 061/210.750 pour obtenir plus d’informations.
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 254 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1947

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

361 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

65 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

5865 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

466 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

164325 kWh/an

Référence PEB

20241206001829

Date de validité PEB

06/12/2034

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE23701 Réf. vendeur: 1493309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini-Souris

4,5 km 18' 5,9 km 7' 3,3 km 54' 4,5 km 54'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux-Sur-Sûre III

1,1 km 5' 1,2 km 3' 914 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux-Sur-Sûre III

1,1 km 5' 1,2 km 3' 914 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

8,9 km 38' 10,4 km 12' 8 km 1º 20' 8,8 km 1º 46'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,4 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers

2,8 km 34'

Gares

Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid

8,9 km 38' 10,6 km 13' 8 km 1º 19' 8,8 km 1º 46'

Bornes de recharge

King Charge Nives

5,4 km 6'

Supermarchés

Spar Vaux-Sur-Sûre

5,2 km 38' 5,4 km 6' 4,3 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Lidl Bastogne

9,4 km 37' 11,7 km 11' 7,7 km 1º 38' 9,4 km 1º 52'

Carrefour Market Bastogne

9,3 km 37' 12 km 12' 7,8 km 1º 35' 9,3 km 1º 52'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

26,9 km 25'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

11,6 km 14'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

31 km 23'

Transports

Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 6 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid" : 13 minutes en voiture ou 79 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Mini-Souris" (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" se rejoint en 38 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Villes proches

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Vaux-Sur-Sûre" (6 minutes en voiture), "Lidl Bastogne" (11 minutes en voiture), "Carrefour Market Bastogne" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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