Maison à vendre - Born RBW25221
12, Duerfstrooss
6660 Born
498 000 €
Description
Vous recherchez une maison spacieuse, libre de trois côtés, avec un grand jardin dans l'Est du pays ?
AIRIMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison unifamiliale de 3 chambres à coucher, implantée sur un terrain de 4,62 ares.
Construite dans les années 1950 et rénovée au fil du temps, la maison est en bon état général et habitable immédiatement. Un rafraîchissement des peintures est néanmoins à prévoir.
Comme toute maison de cette époque, une aération régulière des pièces est recommandée afin de maintenir un bon équilibre hygrométrique et d'éviter l'apparition d'humidité.
Un grand garage ainsi que deux emplacements de stationnement devant la maison constituent un véritable atout, notamment pour les familles disposant de plusieurs véhicules.
Le garage, ayant été touché par les inondations de 2021, nécessite également un rafraîchissement des peintures.
SURFACES:
Surface habitable : ± 122 m²
Surface utile : ± 252 m²
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée
Cuisine individuelle aménagée
Séjour spacieux
Salle à manger
Accès à la cave et au jardin
Deux caves (au rez-de-chaussée et au sous-sol)
WC séparé
GARAGE
± 34,80 m² (longueur ± 8,70 m ; largeur ± 4,00 m)
Cuve à mazout et chaudière
Escalier vers le 2e grenier
PARKING EXTÉRIEUR
2 emplacements devant la maison
SOUS-SOL
Cave à vin
Espace de rangement
À noter : le sous-sol peut être sujet à des infiltrations d'eau lors de fortes pluies.
JARDIN
Beau jardin avec magnifique vue sur les collines
Entièrement clôturé
1er ÉTAGE
Couloir central
3 chambres (± 12 m², ± 16 m² et ± 18 m²)
Salle de bains avec baignoire, douche et WC
COMBLES
± 60 m² aménageables
Accès par escalier
Toiture partiellement isolée, isolation à améliorer
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Fenêtres PVC double vitrage (2008)
Dalles en béton
Chaudière au mazout (2008)
Toiture en Eternit
Fibre optique
Raccordement au réseau d'égouts
Absence de drainage périphérique autour de la maison
LOCALISATION
Située au 12, Duerfstrooss, L-6660 Born.
Arrêt de bus devant la porte.
Maison disponible immédiatement.
Intéressé(e)s ?
- Annonce non contractuelle-
Vous souhaitez une estimation fiable ou des conseils immobiliers précis ?
AIRIMMO vous accompagne depuis 2011. Tout voir Réduire
AIRIMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison unifamiliale de 3 chambres à coucher, implantée sur un terrain de 4,62 ares.
Construite dans les années 1950 et rénovée au fil du temps, la maison est en bon état général et habitable immédiatement. Un rafraîchissement des peintures est néanmoins à prévoir.
Comme toute maison de cette époque, une aération régulière des pièces est recommandée afin de maintenir un bon équilibre hygrométrique et d'éviter l'apparition d'humidité.
Un grand garage ainsi que deux emplacements de stationnement devant la maison constituent un véritable atout, notamment pour les familles disposant de plusieurs véhicules.
Le garage, ayant été touché par les inondations de 2021, nécessite également un rafraîchissement des peintures.
SURFACES:
Surface habitable : ± 122 m²
Surface utile : ± 252 m²
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée
Cuisine individuelle aménagée
Séjour spacieux
Salle à manger
Accès à la cave et au jardin
Deux caves (au rez-de-chaussée et au sous-sol)
WC séparé
GARAGE
± 34,80 m² (longueur ± 8,70 m ; largeur ± 4,00 m)
Cuve à mazout et chaudière
Escalier vers le 2e grenier
PARKING EXTÉRIEUR
2 emplacements devant la maison
SOUS-SOL
Cave à vin
Espace de rangement
À noter : le sous-sol peut être sujet à des infiltrations d'eau lors de fortes pluies.
JARDIN
Beau jardin avec magnifique vue sur les collines
Entièrement clôturé
1er ÉTAGE
Couloir central
3 chambres (± 12 m², ± 16 m² et ± 18 m²)
Salle de bains avec baignoire, douche et WC
COMBLES
± 60 m² aménageables
Accès par escalier
Toiture partiellement isolée, isolation à améliorer
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Fenêtres PVC double vitrage (2008)
Dalles en béton
Chaudière au mazout (2008)
Toiture en Eternit
Fibre optique
Raccordement au réseau d'égouts
Absence de drainage périphérique autour de la maison
LOCALISATION
Située au 12, Duerfstrooss, L-6660 Born.
Arrêt de bus devant la porte.
Maison disponible immédiatement.
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Détails financiers
- Prix: 498 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
122 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
I
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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