Maison à vendre - Houffalize VBD26402
195 000 €
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Description
ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison typique ardennaise située dans le village de Wibrin, au cœur de la commune de Houffalize.
Elle se compose d’un séjour lumineux avec salon et salle à manger équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain, de trois chambres à coucher, d’un bureau ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux ou d’espace de stockage. La maison dispose également d’une cave, d’une buanderie et d’un jardin agréable sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
Ce bien plein de caractère conviendra parfaitement à une famille ou comme résidence secondaire dans un environnement calme et verdoyant.
👉 Une belle opportunité à saisir pour allier authenticité et confort de vie.
📞 Intéressé(e) ? Contactez ERA BLUX au Tel 084/311.888 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 409 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1937
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
171 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
22 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
29 m²
Véranda
Oui
Surface de la véranda
17 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
230 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
364 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
62187 kWh/an
Référence PEB
20250912004037
Date de validité PEB
12/09/2035
Emission de CO2
90
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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