Huis te koop - Houffalize VBD26402

rue de la Copette 5 6660 Houffalize

195 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD26402

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 171 m²
  • 1 Badkamer(s)
rue de la Copette 5 6660 Houffalize
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houffalize?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Woning met 3 slaapkamers te koop in Houffalize (Wibrin)

ERA BLUX presenteert met plezier deze charmante, typische Ardense woning in het dorp Wibrin, in het hart van de gemeente Houffalize.

De woning bestaat uit een lichte woonkamer met salon en eetkamer uitgerust met een houtkachel, een functionele keuken, een badkamer, drie slaapkamers, een bureau en een extra ruimte die kan dienen als speelkamer of opslag. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een wasruimte en een aangename tuin zonder inkijk, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Dit karaktervolle pand is perfect geschikt voor een gezin of als tweede verblijf in een groene en rustige omgeving.

👉 Een unieke kans om authenticiteit en wooncomfort te combineren.

📞 Geïnteresseerd? Contacteer ERA BLUX via Tel 084/311.888 voor meer informatie of een bezoek.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 409 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1937

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

171 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

22 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

29 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

17 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

230 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

364 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62187 kWh/jaar

EPC-referentie

20250912004037

Geldigheidsdatum EPC

12/09/2035

CO2-uitstoot

90

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26402 Ref. verkoper: 1410925 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. M. Du Service Sae P'Tits Soleils

362 m 1' 21'' 362 m 42'' 362 m 4' 362 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

3,1 km 13' 3,6 km 3' 2,5 km 38' 3,1 km 38'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

3,1 km 13' 3,6 km 3' 2,5 km 38' 3,1 km 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

7,3 km 40' 8,1 km 8' 5 km 1º 27' 7,3 km 1º 27'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize

279 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

279 m 3'

Winkels

Spar Houffalize

7 km 33' 9,1 km 9' 5,1 km 1º 25' 7 km 1º 25'

Proxy Delhaize Houffalize

7,2 km 34' 8,8 km 8' 5,2 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

14,9 km 15'

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

19,8 km 16'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

8,8 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

19,9 km 17'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

20 km 17'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "V. M. Du Service Sae P'Tits Soleils" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"", 13 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Houffalize (9 minuten rijden), Proxy Delhaize Houffalize (8 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 16 minuten om het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum te bereiken.Wilt u het "Château Féodal De La Roche" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Sur L’ourthe" op 17 minuten afstand."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" ligt op 15 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 8 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 51 minuten rijden met de auto. In 48 minuten kun je Luik bereiken.

Transporten

De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 10 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen