Huis te koop - Houffalize VBD26402

rue de la Copette 5 6660 Houffalize

195 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD26402

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 171 m²
  • 1 Badkamer(s)
rue de la Copette 5 6660 Houffalize
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houffalize?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]

Woning met 3 slaapkamers te koop in Houffalize (Wibrin)

ERA BLUX presenteert met plezier deze charmante, typische Ardense woning in het dorp Wibrin, in het hart van de gemeente Houffalize.

De woning bestaat uit een lichte woonkamer met salon en eetkamer uitgerust met een houtkachel, een functionele keuken, een badkamer, drie slaapkamers, een bureau en een extra ruimte die kan dienen als speelkamer of opslag. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een wasruimte en een aangename tuin zonder inkijk, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Dit karaktervolle pand is perfect geschikt voor een gezin of als tweede verblijf in een groene en rustige omgeving.

👉 Een unieke kans om authenticiteit en wooncomfort te combineren.

📞 Geïnteresseerd? Contacteer ERA BLUX via Tel 084/311.888 voor meer informatie of een bezoek.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 409 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1937

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

171 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

22 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

29 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

17 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

230 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

364 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62187 kWh/jaar

EPC-referentie

20250912004037

Geldigheidsdatum EPC

12/09/2035

CO2-uitstoot

90

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26402 Ref. verkoper: 1410925 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. M. Du Service Sae P'Tits Soleils

362 m 1' 21'' 362 m 42'' 362 m 4' 362 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

3,1 km 13' 3,6 km 3' 2,5 km 38' 3,1 km 38'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

3,1 km 13' 3,6 km 3' 2,5 km 38' 3,1 km 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

7,3 km 40' 8,1 km 8' 5 km 1º 27' 7,3 km 1º 27'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize

279 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

279 m 3'

Winkels

Spar Houffalize

7 km 33' 9,1 km 9' 5,1 km 1º 25' 7 km 1º 25'

Proxy Delhaize Houffalize

7,2 km 34' 8,8 km 8' 5,2 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

14,9 km 15'

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

19,8 km 16'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

8,8 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

19,9 km 17'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

20 km 17'

Toerisme

Het "Château Féodal De La Roche"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum is te bereiken in 16 minuten.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Op slechts 8 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Sur L’ourthe" ligt op 17 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Luik bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Houffalize (9 minuten rijden), Proxy Delhaize Houffalize (8 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 10 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "V. M. Du Service Sae P'Tits Soleils" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Athenee Royal De Bastogne - Houffalize is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 40 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"", 13 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen