Maison à vendre - Houffalize VBC91456
385 000 €
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Description
Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial polyvalent, composé d’un magasin avec vitrine, d’un salon de dégustation, de plusieurs pièces de stockage ainsi que d’un ancien espace boulangerie pouvant être réhabilité pour toute autre activité professionnelle (atelier, restaurant, commerce de proximité, etc.).
À l’étage, vous trouverez un appartement lumineux et spacieux comprenant quatre chambres à coucher de très beaux volumes, idéal pour une grande famille ou pour un projet mixte. Un grand grenier aménageable vient compléter l’ensemble, offrant la possibilité de créer un studio indépendant ou des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins.
Une opportunité rare au centre-ville, parfaite pour combiner vie professionnelle et privée dans un cadre dynamique et en pleine expansion.
Intéressé ? Contactez ERA BLUX au Tel 084/311.888 pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 385 000 €
- Revenu cadastral: 1 703 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Cave(s)
Oui
Surface des caves
17 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
55 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
32 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
320 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
412 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
105091 kWh/an
Référence PEB
20250610023503
Date de validité PEB
10/06/2035
Emission de CO2
101
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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