Maison à vendre - Houffalize VBE31224
349 000 €
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Description
L’agence ERA BLUX est ravie de vous présenter cette charmante maison quatre façades située à Houffalize, dans un environnement calme et agréable. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, quatre chambres, deux salles de bains ainsi qu’un WC séparé. Les caves et le grenier assurent de beaux espaces de rangement, tandis que les panneaux photovoltaïques garantissent une consommation énergétique avantageuse.
Le rez‑de‑chaussée présente un réel potentiel d’aménagement, permettant notamment d’envisager la création d’un espace indépendant idéal pour une activité de type B&B (sous réserve des autorisations nécessaires).
À l’arrière, un vaste jardin complète harmonieusement le bien et offre un cadre extérieur parfait pour profiter du quotidien.
Intéressé Contactez sans attendre l’agence ERA BLUX au Tel 084/311.888 pour obtenir davantage d’informations.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 1 122 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1972
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
214 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
24 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
25 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
38 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Oui
Surface du jardin
2485 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
2485 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
447 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
95705 kWh/an
Référence PEB
20260215002736
Date de validité PEB
15/02/2036
Emission de CO2
110
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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