Maison à vendre - Nadrin VBE28557

route d'Houffalize 13 6660 Nadrin

290 000 €

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VBE28557

  • 6 Chambre(s)
  • 281 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
route d'Houffalize 13 6660 Nadrin
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Description

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 838 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

281 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1480 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

89944 kWh/an

Référence PEB

20251015021167

Date de validité PEB

15/10/2035

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE28557 Réf. vendeur: 1488719 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils

5,8 km 44' 7,6 km 8' 4,6 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée

465 m 1' 33'' 465 m 56'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée

465 m 1' 33'' 465 m 56'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne

10,2 km 1º 9' 14 km 11' 6,7 km 1º 51' 10,2 km 2º 2'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

11,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

475 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

647 m 8'

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

15,4 km 13'

Supermarchés

Spar La Roche

9,9 km 1º 8' 13,8 km 11' 6,8 km 1º 46' 9,9 km 1º 59'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

9,6 km 11'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

13,8 km 11'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

15,2 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

13,8 km 11'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

14 km 11'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

27,7 km 25'

Tourisme

Vivre près de Bérismenil offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 25 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (11 minutes de route).Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 11 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L’ourthe" à 11 minutes de là.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils" se rejoint en 44 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 9 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de "Spar La Roche" (11 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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