Maison à vendre - Arlon VBC74869

Rue de Bastogne 1 6700 Arlon

985 000 €

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VBC74869

  • 4 Chambre(s)
  • 411 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de Bastogne 1 6700 Arlon
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Description

W Immobilière vous propose à Arlon, une SUPERBE DEMEURE DE CARACTERE, vous offrant du volume, du caractère et un cadre de vie exceptionnel. Ce bien est composé comme suit: Niveau - 1 : caves et chaufferie. Niveau RDC: spacieux hall, salon, salle à manger, cuisines (2) , bureau, salon, salle de douche, wc séparé. Niveau +1: hall de nuit, 3 chambres, salle de bains, wc, buanderie. Niveau + 2 ; un vaste grenier aménageable pouvant accueillir 4/5 chambres avec salles de bains. Vous profiterez d'un MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORE DE PLUS DE 2.000 M². Cette demeure d'exception se situe dans un CADRE EXCEPTIONNEL, LA CAMPAGNE EN VILLE. Ce bien exceptionnel est en bon état d'entretien, équipé de châssis double vitrages, d'un chauffage central au mazout. Cette propriété peut également convenir pour une PROFESSION LIBERALE (avec accès séparés). Ce bien vous offre de multiples possibilités d'aménagements afin d'y réaliser la MAISON DE VOS REVES. Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 985 000 €
  • Revenu cadastral: 2 154 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

411 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

53 m²

Surface du bureau

15 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2001 m²

Surface constructible

215 m²

Profondeur du terrain

73 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Référence PEB

20230107002036

Emission de CO2

980

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC74869 Réf. vendeur: 8891 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

487 m 1' 37'' 487 m 50'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie

148 m 29'' 148 m 13'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie

148 m 29'' 148 m 13'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

230 m 46'' 230 m 25'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

6 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

6 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

6 m 5''

Gares

Aarlen / Arel / Arlon

945 m 7' 1 km 1' 30'' 624 m 6' 880 m 11'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

963 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

91 m 50'' 91 m 1' 6'' 91 m 1' 6''

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

394 m 2' 17'' 421 m 43'' 356 m 4' 356 m 4'

Aldi Arlon

900 m 5' 896 m 1' 24'' 775 m 8' 876 m 11'

Colruyt Arlon

1,3 km 7' 1,4 km 1' 56'' 856 m 13' 1,3 km 16'

Musées

Musée Archéologique

412 m 38''

Golfs

Golf Découverte Virton

37 km 29'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 29 minutes de route.Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 1 minute.

Éducation

La crèche la plus proche est "M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" et se trouve à 6 minutes en marchant."Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Schalbert".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") se trouve à 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Aarlen / Arel / Arlon" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

cff9cdfec9c741d294d540945f8c4962.pdf

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