• 4 Slaapkamer(s)
  • 411
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Bastogne 1 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Rue de Bastogne 1 in Arlon, biedt deze prachtige woning een unieke mix van karakter en ruimte. Met een totale grondoppervlakte van meer dan 2000 m² en een bewoonbare oppervlakte van 411 m², is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van stedelijk en landelijk leven. De woning beschikt over vier gevels en een oostelijk georiënteerde voorgevel, met een indrukwekkende breedte van 14 meter. Binnenin vindt u een ruime woonruimte van 53 m², twee volledig uitgeruste keukens, drie badkamers en vier slaapkamers. Daarnaast is er een kantoorruimte van 15 m² aanwezig, evenals een zolder die de mogelijkheid biedt om nog eens vier of vijf extra kamers te creëren. Het huis is voorzien van centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. De buitenkant van de woning biedt veel mogelijkheden met een prachtig aangelegde tuin en voldoende parkeergelegenheid dankzij twee garages en twee extra parkeerplaatsen. De woning is geschikt voor diverse doeleinden, waaronder gebruik als woonhuis of voor een vrije beroep, dankzij de aparte toegangswegen. Ondanks de nabijheid van het stadsleven biedt deze residentie een oase van rust en privacy, ideaal voor wie op zoek is naar zijn droomhuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 985 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 154 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

411 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

53 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2001 m²

Bebouwbare oppervlakte

215 m²

Diepte perceel

73 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

396 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

162652 kWh/jaar

EPC-referentie

20230107002036

CO2-uitstoot

980

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC74869 Ref. verkoper: 8891 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

487 m 1' 37'' 487 m 50'' 487 m 6' 487 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie

148 m 29'' 148 m 13'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie

148 m 29'' 148 m 13'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

230 m 46'' 230 m 25'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

6 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert

6 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon

6 m 5''

Treinstations

Arlon / Aarlen / Arel

945 m 7' 1 km 1' 30'' 624 m 6' 880 m 11'

Laadstations

Delhaize Arlon

963 m 1' 36''

Autodelen

Cambio - Schalbert

91 m 50'' 91 m 1' 6'' 91 m 1' 6''

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

394 m 2' 17'' 421 m 43'' 356 m 4' 356 m 4'

Aldi Arlon

900 m 5' 896 m 1' 24'' 775 m 8' 876 m 11'

Colruyt Arlon

1,3 km 7' 1,4 km 1' 56'' 856 m 13' 1,3 km 16'

Musea

Musée Archéologique

412 m 38''

Golfen

Golf Découverte Virton

37 km 29'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Arlon / Aarlen / Arel": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Schalbert" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Arlon Centre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Arlon (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Arlon (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 1 minuut.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

7a1c4efe-fd6e-49e2-a756-357f110f311d_8891Brochure - Rue de Bastogne 1 - ARLON_7133_250220083330.pdf

Download

6bebd349-75e1-4cdc-af38-9484ae93d283_88917133PLAN__1.jpg

Download

581cf1f3-7ea0-4a47-9a7e-b3533427e108_88917133PLAN__2.jpg

Download

1aa1ad13-2095-4f61-93ea-184969092eb0_88917133PLAN__3.jpg

Download

6193abb9-b707-435a-9f04-e94e4f1a7690_88917133PLAN_RDC.jpg

Download