Huis te koop - Aarlen VBC74869

Rue de Bastogne 1 6700 Aarlen

985 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC74869

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 411 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Bastogne 1 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Rue de Bastogne 1 in Arlon, biedt deze prachtige woning een unieke mix van karakter en ruimte. Met een totale grondoppervlakte van meer dan 2000 m² en een bewoonbare oppervlakte van 411 m², is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van stedelijk en landelijk leven. De woning beschikt over vier gevels en een oostelijk georiënteerde voorgevel, met een indrukwekkende breedte van 14 meter. Binnenin vindt u een ruime woonruimte van 53 m², twee volledig uitgeruste keukens, drie badkamers en vier slaapkamers. Daarnaast is er een kantoorruimte van 15 m² aanwezig, evenals een zolder die de mogelijkheid biedt om nog eens vier of vijf extra kamers te creëren. Het huis is voorzien van centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. De buitenkant van de woning biedt veel mogelijkheden met een prachtig aangelegde tuin en voldoende parkeergelegenheid dankzij twee garages en twee extra parkeerplaatsen. De woning is geschikt voor diverse doeleinden, waaronder gebruik als woonhuis of voor een vrije beroep, dankzij de aparte toegangswegen. Ondanks de nabijheid van het stadsleven biedt deze residentie een oase van rust en privacy, ideaal voor wie op zoek is naar zijn droomhuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 985 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 154 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

411 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

53 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2001 m²

Bebouwbare oppervlakte

215 m²

Diepte perceel

73 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

396 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230107002036

CO2-uitstoot

980

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC74869 Ref. verkoper: 8891 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

487 m 1' 37'' 487 m 50'' 487 m 6' 487 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie

148 m 29'' 148 m 13'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie

148 m 29'' 148 m 13'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

230 m 46'' 230 m 25'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

6 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

6 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

6 m 5''

Treinstations

Aarlen / Arel / Arlon

945 m 7' 1 km 1' 30'' 624 m 6' 880 m 11'

Laadstations

Delhaize Arlon

963 m 1' 36''

Autodelen

Cambio - Schalbert

91 m 50'' 91 m 1' 6'' 91 m 1' 6''

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

394 m 2' 17'' 421 m 43'' 356 m 4' 356 m 4'

Aldi Arlon

900 m 5' 896 m 1' 24'' 775 m 8' 876 m 11'

Colruyt Arlon

1,3 km 7' 1,4 km 1' 56'' 856 m 13' 1,3 km 16'

Musea

Musée Archéologique

412 m 38''

Golfen

Golf Découverte Virton

37 km 29'

Transporten

Een SNCB-station ("Aarlen / Arel / Arlon") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Schalbert" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Arlon Centre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Arlon (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Arlon (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 29 minuten met de auto.Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "M. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Marie", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" is 3 minuten te voet.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

cff9cdfec9c741d294d540945f8c4962.pdf

Download

4345eee30fec4bd3a80613b3a611152b.pdf

Download

3b7fc36ec44b440c84d49d60920571a8.pdf

Download

a70621e86223415eaee6d6a925d60359.pdf

Download

41d68d6cb17f4b0e8485d9df0479a359.pdf

Download

E-mail Bellen