Maison à vendre - Arlon VBD83153 Option
190 000 €
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Description
OUPS TROP TARD ! Vous n'imaginez pas tout ce que WE INVEST peut faire pour vendre votre bien ! Estimation offerte au Tel 063 33 00 69 ou Contact
WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cette jolie maison à rénover dans le village de Freylange (Arlon). Idéalement localisée entre ville et campagne, elle se trouve à proximité directe des grands axes autoroutiers (E25/N4) et du centre-ville d'Arlon. Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : espace cuisine ouvert sur le séjour, WC séparé, garage pour une voiture et atelier.
1 er étage : hall de nuit, 2 chambres spacieuses et 1 salle de bains équipée d’une douche, baignoire, meuble lavabo 1 vasque, 1 WC.
2 ème étage : 1 grand grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond.
Extérieur : 1 terrasse avec jardin.
Côté technique : PEB n° 20250107017839 – classe F (Espec : 456 kWh/m².an – Etotale : 52 999 kWh/an). PV électrique : non conforme. Châssis en PVC double vitrage (2002) avec volets manuels. Chauffage central au mazout. Toiture : ardoise naturelle
Ne laissez pas passer cette occasion de transformer cette maison en votre futur chez-vous !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Tel +32 (0)63 33 00 69 – Contact
Détails financiers
- Prix: 190 000 €
- Revenu cadastral: 509 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface habitable
115 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
170 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
456 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
52999 kWh/an
Date de validité PEB
07/01/2035
Emission de CO2
113
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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