Huis te koop - Aarlen VBD83153 In optie

Avenue de Pforzheim 71 6700 Aarlen

190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD83153

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue de Pforzheim 71 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WE INVEST Sud-Luxembourg presenteert dit aantrekkelijke huis voor renovatie in het dorp Freylange (Aarlen). Ideaal gelegen tussen stad en platteland, vlakbij de belangrijkste snelwegen (E25/N4) en het centrum van Aarlen. De woning bestaat uit

Begane grond: keuken uitkomend op de woonkamer, apart toilet, garage voor een auto en werkplaats.

1ste verdieping: nachthal, 2 ruime slaapkamers en 1 badkamer uitgerust met douche, bad, enkele wastafel, 1 WC.

2e verdieping: 1 grote inrichtbare zolder met hoog plafond.

Buiten: 1 terras met tuin.

Technische aspecten: PEB n° 20250107017839 - klasse F (Espec: 456 kWh/m².an - Etotale: 52 999 kWh/jaar). Elektrische PV: voldoet niet. PVC ramen met dubbele beglazing (2002) met handmatige rolluiken. Centrale verwarming op stookolie. Dak: natuurlijke leisteen

Mis deze kans niet om van dit huis je toekomstige thuis te maken!

Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen: Tel +32 (0)63 33 00 69 - Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 509 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

170 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

456 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52999 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/01/2035

CO2-uitstoot

113

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD83153 Ref. verkoper: 7556977 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Delphine Raty

1,6 km 5' 1,6 km 2' 12'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

33 m 7'' 33 m 4'' 33 m 24'' 33 m 24''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

33 m 7'' 33 m 4'' 33 m 24'' 33 m 24''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

822 m 2' 42'' 822 m 1' 7'' 773 m 10' 808 m 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon

133 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

133 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay

133 m 1' 35''

Treinstations

Stockem

936 m 3' 2,2 km 2' 54'' 898 m 11' 923 m 11'

Laadstations

Lidl

3,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Schalbert

4 km 13' 3,5 km 28' 4 km 48'

Winkels

Carrefour Market Arlon Hydrion

3,2 km 12' 3,5 km 4' 2,4 km 35' 3,1 km 38'

Lidl Arlon

3,1 km 11' 3,3 km 3' 2,7 km 35' 3,1 km 38'

Trafic Arlon

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,7 km 35' 3,1 km 37'

Musea

Musée Archéologique

4,2 km 5'

Golfen

Golf Découverte Virton

38 km 29'

Transporten

Zich vestigen nabij Avenue de Pforzheim betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Delphine Raty" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 19 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Arlon Hydrion (4 minuten rijden), Lidl Arlon (3 minuten rijden), Trafic Arlon (3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen