Huis te koop - Aarlen VBD83153 In optie

Avenue de Pforzheim 71 6700 Aarlen

190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD83153

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue de Pforzheim 71 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WE INVEST Sud-Luxembourg presenteert dit aantrekkelijke huis voor renovatie in het dorp Freylange (Aarlen). Ideaal gelegen tussen stad en platteland, vlakbij de belangrijkste snelwegen (E25/N4) en het centrum van Aarlen. De woning bestaat uit

Begane grond: keuken uitkomend op de woonkamer, apart toilet, garage voor een auto en werkplaats.

1ste verdieping: nachthal, 2 ruime slaapkamers en 1 badkamer uitgerust met douche, bad, enkele wastafel, 1 WC.

2e verdieping: 1 grote inrichtbare zolder met hoog plafond.

Buiten: 1 terras met tuin.

Technische aspecten: PEB n° 20250107017839 - klasse F (Espec: 456 kWh/m².an - Etotale: 52 999 kWh/jaar). Elektrische PV: voldoet niet. PVC ramen met dubbele beglazing (2002) met handmatige rolluiken. Centrale verwarming op stookolie. Dak: natuurlijke leisteen

Mis deze kans niet om van dit huis je toekomstige thuis te maken!

Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen: Tel +32 (0)63 33 00 69 - Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 509 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Bewoonbare oppervlakte

115 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

170 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

456 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52999 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/01/2035

CO2-uitstoot

113

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD83153 Ref. verkoper: 7556977 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Delphine Raty

1,6 km 5' 1,6 km 2' 12'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

33 m 7'' 33 m 4'' 33 m 24'' 33 m 24''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

33 m 7'' 33 m 4'' 33 m 24'' 33 m 24''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

822 m 2' 42'' 822 m 1' 7'' 773 m 10' 808 m 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon

133 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

133 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay

133 m 1' 35''

Treinstations

Stockem

936 m 3' 2,2 km 2' 54'' 898 m 11' 923 m 11'

Laadstations

Lidl

3,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Schalbert

4 km 13' 3,5 km 28' 4 km 48'

Winkels

Carrefour Market Arlon Hydrion

3,2 km 12' 3,5 km 4' 2,4 km 35' 3,1 km 38'

Lidl Arlon

3,1 km 11' 3,3 km 3' 2,7 km 35' 3,1 km 38'

Trafic Arlon

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,7 km 35' 3,1 km 37'

Musea

Musée Archéologique

4,2 km 5'

Golfen

Golf Découverte Virton

38 km 29'

Toerisme

Wonen bij Avenue de Pforzheim biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het duurt 5 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Delphine Raty" is bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", een middelbare school op slechts 10 minuten lopen, waarderen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Stockem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Arlon Hydrion (4 minuten rijden), Lidl Arlon (3 minuten rijden), Trafic Arlon (3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen