Maison à vendre - Arlon VBE15045 Option
Prix sur demande
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Description
ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter une opportunité rare à Arlon : une maison 3 façades située à proximité immédiate du centre-ville et des axes vers le Grand-Duché de Luxembourg.
Derrière son charme authentique et sa façade de caractère se cache de belles possibilités d’aménagement. Implantée sur une belle parcelle, cette maison dispose d’un jardin et d’une terrasse à repenser pour en faire un véritable espace de vie extérieur.
La maison se compose actuellement de quatre chambres et de volumes généreux, permettant d’envisager une rénovation qualitative tout en préservant le cachet de l’existant.
Son potentiel et sa situation font de ce bien une opportunité à ne pas manquer !
Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX pour organiser votre visite.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 783 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
169 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
6 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
11 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
19 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Oui
Surface du jardin
310 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
310 m²
Largeur du terrain à rue
14 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
621 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
100056 kWh/an
Référence PEB
20250605010717
Date de validité PEB
05/06/2035
Emission de CO2
113
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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