Maison à vendre - Bertrix VBD51450

Place d'Urio 18 6880 Bertrix

329 000 €

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VBD51450

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Honesty présente, située dans le charmant village d’Orgeo, entre Bertrix et Neufchâteau, cette magnifique maison récente allie confort moderne et cadre de vie paisible. Bénéficiant des dernières innovations en matière d’énergie, elle offre une efficacité énergétique optimale, garantissant un bien-être durable et des économies substantielles au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste living baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine équipée moderne, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. L’espace buanderie complète parfaitement le rez-de-chaussée, tout comme le carport qui permet de stationner votre véhicule à l’abri. À l’étage, un large palier désert trois chambres lumineuses assurent un confort parfait pour toute la famille, accompagnées d’une salle de bain full équipée au design soigné. À l’extérieur, le jardin, parfaitement orienté, offre une vue splendide sur la vallée et les paysages vallonnés de la campagne environnante — un lieu rêvé pour se détendre ou recevoir. Orgeo profite d’un emplacement privilégié : un village calme, verdoyant et très bien connecté aux axes menant vers Bertrix et Neufchâteau, deux communes dynamiques disposant de toutes les commodités, commerces, écoles et services. Une opportunité rare pour allier qualité de vie, performance énergétique et environnement exceptionnel. Une visite s'impose ! Prenez rendez-vous en appelant Honesty au Tel 061/29.24.14 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 594 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

1200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

1797 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22784 kWh/an

Date de validité PEB

06/04/2027

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD51450 Réf. vendeur: 7181906 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Sac Le Bilboquet

1,6 km 5' 1,6 km 2' 23'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

420 m 1' 24'' 420 m 36'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

420 m 1' 24'' 420 m 36'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

4,2 km 16' 4,6 km 6' 2,9 km 31' 4,2 km 51'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix

2 km 23'

Gares

Bertrix

4,2 km 14' 5 km 5' 3,6 km 16' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Rue Des Oies

10,7 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

10,3 km 36' 9,1 km 1º 28' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Carrefour Market Bertrix

5,3 km 18' 6 km 6' 4,5 km 22' 5,3 km 1º 4'

Aldi Bertrix

6 km 20' 6,7 km 7' 5,1 km 27' 6 km 1º 12'

Lidl Bertrix

7,2 km 24' 8,1 km 8' 6,1 km 36' 7,2 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

16,6 km 19'

Musées

Musée Des Celtes

16 km 16'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

28 km 26'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

28,3 km 22'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

28,2 km 23'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bertrix" (6 minutes en voiture), "Aldi Bertrix" (7 minutes en voiture), "Lidl Bertrix" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 19 minutes en voiture.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 23 minutes de route.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 26 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bertrix" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Grand-Place" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à vélo.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Oies") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. S. Du Service Sac Le Bilboquet" à 2 minutes en voiture.

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