Maison à vendre - Libin VBE29917

6890 Libin

239 000 €

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VBE29917

  • 166 m²
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Description

Renseignements au Tel 0478/62.24.52 - B. Jacquemin (IPI 515531). EBIMMO vous propose à la vente cette maison en pierre située à Libin, à proximité de la E411 et des commerces. Possibilité d'aménager le bien de plein pied ! Ce bien vous surprendra par son volume habitable. Le Rez se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-équipée, d'un lumineux séjour, 2 chambres et d'une salle de bains avec WC. Au premier étage, vous retrouverez un bureau, 3 chambres et une salle de bains avec WC. Vous disposerez également d'une cave, 2 garages. Le bien se caractérise par une installation électrique conforme, chauffage central mazout, châssis DV PVC (sauf porte d'entrée). PEB F N°20220328018761, E.spéc.: 482 kWh/m2.an, E.totale : 79968 kWh/an. Faire Offre à partir de 239.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface habitable

166 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

1382 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

482 kWh/m²/an

Référence PEB

20220328018761

Emission de CO2

119

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29917 Réf. vendeur: 87070087 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. K. Du Service Sac Le Bilboquet

252 m 51'' 252 m 20'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

7 m 1'' 7 m 0'' 7 m 5'' 7 m 5''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

7 m 1'' 7 m 0'' 7 m 5'' 7 m 5''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

11,4 km 45' 12,2 km 14' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert

12 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

12 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

12 m 8''

Gares

Poix-Saint-Hubert

5,5 km 37' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

8,8 km 8'

Supermarchés

Spar Libin

366 m 1' 13'' 366 m 29'' 366 m 4' 366 m 4'

Proxy Delhaize Maissin

6,8 km 27' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Lidl Saint-Hubert

10,6 km 1º 3' 11,5 km 13' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

6,3 km 7'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

8,8 km 8'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

29,2 km 23'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

16,4 km 20'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

38,5 km 29'

Éducation

Habiter à proximité de la Ruelle des Messes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" se trouve à 14 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "G. K. Du Service Sac Le Bilboquet", à 3 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Libin" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Maissin" (7 minutes en voiture), "Lidl Saint-Hubert" (13 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (8 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Euro Space Center".Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 20 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (29 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Poix-Saint-Hubert" est à moins de 7 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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