Maison à vendre - Marche-en-Famenne RBV81531

RUE DE LA ROCHE 79 6900 Marche-en-Famenne

295 000 €

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RBV81531

  • 5 Chambre(s)
  • 209 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

IMMOHALI VEND une spacieuse maison meublée, prête à emménager et à rafraîchir (5 ch. & entièrement sous-solée), idéalement située en zone verte sur un terrain de 9252 m² avec son propre bois, des ruisseaux féeriques et une possibilité unique d’observer le gibier dans son propre jardin. PRE SALES les 14 & 23 mai sur rendez-vous. Composition : Sous-sol / garage : garage, atelier, espaces multifonctionnels, débarras, buanderie et local technique avec installation au mazout. Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux, salle à manger et salon avec poêle à bois convivial, cuisine ouverte équipée avec tout le confort et accès à la terrasse avec une magnifique vue sur la nature. Chambre 1 avec lit double et armoires encastrées. Chambre 2 avec lit simple et armoires encastrées. Salle de bain spacieuse avec douche, baignoire, w.c. et meuble lavabo. Terrasse à l’avant. 1er étage : bureau ou chambre 3, chambre 4 avec lit double, chambre 5 avec 2 lits simples séparés. W.c. séparé et espace grenier. Jardin : allée avec portail, emplacements de parking en rue, poulailler et garage séparé à rénover. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 718 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

209 m²

Meublé

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

9252 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

9252 m²

Surface constructible

120 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Référence PEB

20170403016257

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV81531 Réf. vendeur: 520 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Perrine Vigneron

3,5 km 13' 3,9 km 4' 2,5 km 17' 3,5 km 43'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Lhomme

4,7 km 19' 5,2 km 7' 3,9 km 56' 4,7 km 56'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Lhomme

4,7 km 19' 5,2 km 7' 3,9 km 56' 4,7 km 56'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

9,7 km 33' 10,5 km 10' 8 km 1º 20' 9,7 km 1º 56'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

887 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

887 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 135 - La Roche - Halleux - Rendeux

1,1 km 13'

Gares

Marche-En-Famenne

8,9 km 31' 9 km 9' 7,8 km 1º 20' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Chateau Beausaint Luxe B&b

12,8 km 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Rendeux

7,9 km 28' 8,3 km 10' 6,3 km 27' 7,9 km 1º 35'

Carrefour Market Marche

9,2 km 33' 10 km 10' 8,1 km 1º 21' 9,2 km 1º 51'

Colruyt Marche En Famenne

10,1 km 36' 10,5 km 10' 8,4 km 1º 15' 10 km 2º

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De La Roche

12,5 km 14'

Musées

Musée Famenne & Art

9,9 km 9'

Activités

Grottes De Hotton

13,4 km 16'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

11,1 km 11'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

11,3 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

25,3 km 27'

Villes proches

Vivre près de la Rue de La Roche offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Seraing reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 38 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc À Gibier De La Roche" se trouve à 14 minutes.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 27 minutes de route.Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (9 minutes de route).En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 11 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Laurent" est accessible en 10 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Perrine Vigneron" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Rendeux" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Marche" (10 minutes en voiture), "Colruyt Marche En Famenne" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 135 - La Roche - Halleux - Rendeux avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marche-En-Famenne" est à moins de 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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