• 8 Chambre(s)
  • 514
  • 3 Garage
  • 10 Place(s) de parking

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Description

Infos & Visites: Benoit Tel +32 491 74 58 34 - Contact | À quelques minutes de Marche-en-Famenne, au bout d’une impasse et à l’abri des regards, ce domaine exceptionnel s’étend sur + de 10 ha au cœur d’un environnement naturel remarquable et préservé. Véritable havre de paix en pleine nature, il se compose d’une vaste habitation de +- 514 m² (selon PEB), d’une dépendance cadastrée de 72 m², de 2 étangs, de zones boisées sur plus de 7 ha et de 3 ha supplémentaires en zone agricole. Partiellement situé en zone Natura 2000, le site bénéficie d’un potentiel d’exploitation varié: résidence familiale ou secondaire, hébergement touristique, relais de chasse ou encore projet immobilier à caractère unique (sous réserve d’autorisations). L’habitation actuelle, scindable en 2 unités indépendantes, propose une configuration généreuse avec 33 pièces, dont 8 chambres, 3 salles de bains, 2 grands salons avec feu ouvert, salle de billard, 2 cuisines, 2 salles à manger, bureaux, nombreux espaces de rangement, atelier, caves et un garage fermé pour 3 véhicules. Un bien aussi rare qu’authentique, aux possibilités multiples, niché dans un écrin de verdure au cœur de la Famenne. TECHNIQUE: chaudière au mazout, électricité non conforme, 2 fosses sceptiques, puits privé pour l’alimentation en eau. PEB F, le logement nécessite une rénovation globale mais promet, à terme, une valorisation exceptionnelle | Toutes les infos via le lien suivant https://bytheway.immo/bien/ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • Revenu cadastral: 3 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1946

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

34 m²

Surface chambre à coucher 2

31 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

514 m²

Surface du séjour

47 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Surface du jardin

118000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

101895 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

473 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

243268 kWh/an

Date de validité PEB

27/06/2035

Emission de CO2

60128

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD16284 Réf. vendeur: 6973803 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. V. Du Service Sae Les Coccinelles

512 m 1' 42'' 1,2 km 1' 47'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

117 m 55'' 174 m 20'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles primaires

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1

966 m 4' 968 m 2' 1'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Julie

423 m 1' 32'' 423 m 49'' 422 m 5' 422 m 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

282 m 3'

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

282 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur

282 m 3'

Gares

Marche-En-Famenne

941 m 6' 1,5 km 2' 10'' 646 m 11' 941 m 11'

Bornes de recharge

Quartier Latin

213 m 25''

Supermarchés

Carrefour Market Marche

470 m 4' 956 m 1' 43'' 470 m 6' 470 m 6'

Colruyt Marche En Famenne

485 m 1' 53'' 845 m 1' 38'' 432 m 5' 432 m 5'

Delhaize Marche

600 m 4' 979 m 1' 34'' 528 m 6' 528 m 6'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

13,5 km 13'

Musées

Musée Famenne & Art

623 m 1' 10''

Activités

Centre Riveo

9,1 km 10'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

21,2 km 22'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

24,7 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

15,9 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Marche" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Marche En Famenne" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marche" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Quartier Latin") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marche-En-Famenne".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" à 1 minute à la marche."Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "B. V. Du Service Sae Les Coccinelles" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Julie" à 5 minutes à pied.

Tourisme

"Train Touristique De Rochefort" se trouve à 13 minutes.Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 31 minutes de route.Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (1 minute de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 22 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 13 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve "Centre Riveo".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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Documents

01-RENAFONTAINE-CertificatPEB-RGPD.pdf

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02-RENAFONTAINE-CertificatElectrique-RGPD.pdf

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03-RENAFONTAINE-Cadastre Plans.pdf

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04-RENAFONTAINE-PlanSecteur.pdf

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05-RENAFONTAINE-PlanHabitation.pdf

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06-RENAFONTAINE-AleaInnondation.pdf

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09-RENAFONTAINE-AER-RGPD.pdf

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07-RENAFONTAINE-AttestationConformiteCuveMazout-RGPD.pdf

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