Maison à vendre - Marche-en-Famenne VBB18058

Rue La Campagnette 6900 Marche-en-Famenne

444 000 €

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VBB18058

  • 4 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 1 Garage
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Description

Vous cherchez une maison neuve dans un quartier calme de Marche-en-Famenne ? Cette maison a tout pour vous plaire ! Thomas & Piron vous propose une superbe maison 3 façades avec vue sur la campagne, 4 chambres et de 214.93 m² de surface habitable, sur un terrain de 1536 m² orienté au sud. La N4 toute proche vous permet de vous rendre en 35 minutes à Namur ou Bastogne. Cette maison a été conçue avec soin pour vous offrir tout le charme et la qualité d’une maison moderne. Elle est éco-responsable (PEB A), équipée d’un système de ventilation, d’une Pompe à chaleur (chauffage sol), de panneaux solaires (3320wc) et d’une citerne d’eau de pluie de 10.000L. Au rez-de-chaussée, outre un garage, on y retrouve un séjour spacieux, une belle cuisine ouverte, une buanderie et un hall d’entrée avec 1 WC. A l’étage, vous profiterez de belles chambres, d’un dressing ainsi que de deux salles de douche. Elle dispose également d’un grenier. N'attendez plus et contactez-nous au Tel 061/53.12.16 ou visitez notre site internet www.thomas-piron.eu Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 444 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Marche

Marche
La meilleure option c'est Thomas & Piron. Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000 € TVAC de remise* par chambre sur votre logement neuf. Infos et conditions sur : www.thomas-piron.eu/lebonplan. Découvrez la maison ou le terrain de vos rêves à Marche dans ce nouveau quartier. Idéalement situé(e)s en bordure de ville sur les hauteurs, proches de la gare, Thomas et Piron vous offre la possibilité d'acquérir 5 superbes terrains et 18 maisons 3 façades. Tous disposent d'une vue sur la campagne. Un endroit idéal pour une vie de famille au calme à quelques minutes du centre d'une des plus charmantes villes de la province. Les maisons ont des espaces de vie de 152 à 192 m². Dans les plus grandes, il est possible d'aménager 1 à 2 ch supplémentaires dans le grenier. Un bon nombre de ces maisons disposent d'un garage. Elles sont également éco-responsables, avec un PEB A, chauffage sol, panneaux photovoltaïques, et Pompe à chaleur. La ville de Marche-en-Famenne accueille de nombreuses enseignes dans ses zones commerciales et le centre est très joliment aménagé avec un vaste espace piétonnier. De nombreuses activités culturelles tels que le WEX, les musées, le cinéma, un vaste centre sportif avec piscine et bien d'autres activités pour toute la famille. La ville est aussi équipée en soins de santé avec notamment un hôpital. La présence de la N4 et de la N63 aux abords de la ville vous permet de vous rendre à Namur, Liège où Bastogne en une quarantaine de minutes en voiture.
Prix 359 000 € à 444 000 €
Surface habitable 171 m² à 217 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A partir du : 15/07/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

214 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1536 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

53 kWh/m²/an

Emission de CO2

2410

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB18058 Réf. vendeur: 32432 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. C. Du Service Sae Les Coccinelles

302 m 1' 16'' 319 m 38'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

1,5 km 12' 2,1 km 3' 590 m 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

1,5 km 12' 2,1 km 3' 590 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Julie

1,7 km 7' 1,9 km 2' 48'' 818 m 18' 1,7 km 21'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie

569 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

1,5 km 18'

Gares

Marche-En-Famenne

1 km 5' 707 m 1' 39'' 628 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Quartier Latin

1,8 km 2' 35''

Supermarchés

Carrefour Market Marche

1,3 km 7' 1,9 km 2' 47'' 861 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Marche

1,8 km 10' 2,4 km 3' 1,2 km 20' 1,8 km 22'

Colruyt Marche En Famenne

2,2 km 10' 2,6 km 4' 1,3 km 23' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

14,7 km 14'

Musées

Musée Famenne & Art

2,5 km 3'

Activités

Grottes De Hotton

12,3 km 15'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,2 km 21'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

25,6 km 32'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

17,7 km 15'

Transports

La gare de train la plus proche est "Marche-En-Famenne" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Quartier Latin") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Marche" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Marche" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Marche En Famenne" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 21 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 15 minutes en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton"."Train Touristique De Rochefort" se trouve à 14 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 32 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Julie" à 21 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "C. C. Du Service Sae Les Coccinelles" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2", à seulement 12 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

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