Maison à vendre - Durbuy VBE34216

Néblon-le-Pierreux 6940 Durbuy

712 500 €

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VBE34216

  • 8 Chambre(s)
  • 586 m²
  • 20 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Néblon-le-Pierreux 6940 Durbuy
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Description

Demeure exceptionnelle habilement rénovée avec soin, matériaux et techniques contemporains. L’aménagement actuel se compose de deux maisons 2 chambres immédiatement habitables, ainsi que d’une maison individuelle à parachever. Deux volumes supplémentaires peuvent être converti en habitat indépendant, en espaces de jeux, de sports ou de création artistique. Le corps de l’ancien moulin est visible depuis une belle salle de réception avec accès à la terrasse principale. Le parc de 1.2 ha est d’un ravissement splendide, avec son bief rafraîchissant alimenté par le Néblon. La situation privilégiée, juste en retrait de Durbuy, non loin de l’Ourthe-Vesdre-Amblève, et à la fois connectée à Marche-en-Famenne et Huy, est recherchée à de nombreux égards. DV CC-gaz & mazout. Surf. parc. : 12.015 m². PEB ‘C’, ‘C’, ‘D’& ‘D’n°2025121103-2310 -2596- 2483 & 9374 – Plus d'infos sur www.blim.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 712 500 €
  • Revenu cadastral: 1 352 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1700

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

586 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

20

Surface totale du terrain

12015 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Référence PEB

20251211032310

Date de validité PEB

11/12/2035

Emission de CO2

194

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34216 Réf. vendeur: 8329 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. F. Du Service Sac Le Cerf Volant

3 km 12' 5 km 5' 1,9 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

4,1 km 22' 6,5 km 7' 2,8 km 49' 4,1 km 49'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

4,1 km 22' 6,5 km 7' 2,8 km 49' 4,1 km 49'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

3,9 km 21' 6,6 km 7' 2,6 km 47' 3,9 km 47'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

2,4 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne

2,4 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

2,4 km 29'

Gares

Sy

6,4 km 34' 10,8 km 12' 3,2 km 1º 6' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

6,9 km 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ouffet

4,3 km 22' 7,7 km 8' 2,4 km 51' 4,3 km 51'

Intermarché Hamoir

4,5 km 30' 4,6 km 5' 3,8 km 55' 4,5 km 55'

Spar Bomal

8,8 km 35' 12 km 12' 5,5 km 1º 16' 8,8 km 1º 46'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

12,1 km 13'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

12,8 km 12'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

22,9 km 24'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14,5 km 16'

Châteaux

Château-Fort De Logne

14,6 km 16'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

13,9 km 15'

Villes proches

S'installer à Ouffet, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sy" : 12 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" est accessible en 12 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 16 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 15 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 24 minutes de route.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Labyrinthe".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "P. F. Du Service Sac Le Cerf Volant" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Ouffet" (8 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (5 minutes en voiture), "Spar Bomal" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à 28 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec une station située à 29 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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