Maison à vendre - Durbuy VBE34300 Option

Rue des Aguesses 4 6940 Durbuy

250 000 €

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VBE34300

  • 2 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SOUS OPTION - DURBUY Découvrez cette maison 4 façades pleine de charme et de potentiel. Elle est actuellement composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un petit et d'un grand salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un grenier aménageable, d'un WC séparé, d'une cave, d'un jardin et d'une vaste grange. Cette maison vous séduira par sa localisation, son charme et son panel d'aménagements réalisables. Aspect technique : l'installation électrique n'est pas conforme N'attendez plus, la visite virtuelle est disponible ! Un coup de coeur ? Appelez nous pour fixer un rendez-vous Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

189 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1385 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

370 kWh/m²/an

Référence PEB

20260522000178

Emission de CO2

92

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34300 Réf. vendeur: 3332 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant

915 m 3' 915 m 1' 37'' 841 m 11' 915 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Petithan

877 m 6' 884 m 2' 510 m 9' 743 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Petithan

877 m 6' 884 m 2' 510 m 9' 743 m 9'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

4,2 km 30' 4,2 km 5' 3,7 km 50' 4,2 km 50'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

206 m 2' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

206 m 2' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

230 m 2' 45''

Gares

Barvaux

5,4 km 34' 5,4 km 6' 4,8 km 46' 5,4 km 1º 4'

Bornes de recharge

Tier Moreau

3,1 km 3'

Supermarchés

Aldi Barvaux

4,6 km 33' 4,9 km 5' 3,4 km 55' 4,6 km 55'

Carrefour Market Barvaux

4,3 km 30' 4,3 km 4' 3,7 km 51' 4,3 km 51'

Trafic Barvaux

4,4 km 32' 4,4 km 5' 3,8 km 52' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

1,7 km 1' 32''

Musées

Musée Des Mégalithes

9,3 km 10'

Activités

Centre Riveo

8,9 km 10'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

13,9 km 16'

Châteaux

Château-Fort De Logne

14 km 16'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,1 km 9'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue des Aguesses, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Barvaux" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (4 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" est accessible en 5 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Petithan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant", une crèche à seulement 11 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 9 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".À 10 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 16 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Mégalithes".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux avec une station située à 3 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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