Maison à vendre - Durbuy VBE35551

Grande Enneille 15 6940 Durbuy

397 500 €

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VBE35551

  • 4 Chambre(s)
  • 224 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Coup de coeur assuré pour cette superbe bâtisse à colombages située dans le charmant village de Grande Enneille, à quelques minutes de Durbuy. MCA Immobilier vous propose cette propriété, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Implantée sur un terrain de 759m², celle-ci se compose comme suit: rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salle à manger, salon avec poêle à bois semi-masse, cuisine avec poêle hybride à bois/pellets, buanderie et wc. Au 1er étage, se trouvent 3 chambres et 1 salle de bain. Le 2ème étage profite d'une chambre supplémentaire. Grande dépendance de +/- 100m² au sol annexée au bâtiment, potentiel d'aménagement exceptionnel! La propriété dispose également d'une magnifique terrasse et jardin arboré, offrant un espace extérieur idéalement orienté pour profiter du calme de la campagne. PEB "D". Chauffage : bois et bois/pellet. Chauffage de l'eau : ballon thermo-dynamique. Electricité conforme. A visiter sans tarder! 📩 Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 397 500 €
  • Revenu cadastral: 505 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

224 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

18 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

546 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

759 m²

Surface constructible

213 m²

Profondeur du terrain

48 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

301 kWh/m²/an

Référence PEB

20260511037752

Date de validité PEB

11/05/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35551 Réf. vendeur: 4846 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. A. Du Service Sac Les Arsouilles

3,2 km 15' 5,5 km 6' 1,9 km 39' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

3,5 km 13' 4,4 km 5' 2,4 km 43' 3,5 km 43'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

3,5 km 13' 4,4 km 5' 2,4 km 43' 3,5 km 43'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

10,3 km 1º 4' 10,8 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

125 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

135 m 1' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton

3 km 36'

Gares

Melreux-Hotton

7,9 km 28' 7,9 km 9' 5,8 km 1º 35' 7,9 km 1º 35'

Bornes de recharge

Tier Moreau

9,2 km 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

8,8 km 33' 9,9 km 11' 6,3 km 1º 27' 8,8 km 1º 45'

Okay Hotton

9,5 km 32' 9,9 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 55'

Carrefour Market Hotton

9,6 km 33' 9,4 km 11' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

8,3 km 9'

Musées

Site Battlekart Wex

12,2 km 12'

Activités

Centre Riveo

9,8 km 11'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

20,5 km 23'

Châteaux

Château-Fort De Logne

20,6 km 24'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

7,7 km 10'

Transports en commun

Vivre près de Grande Enneille offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 24 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Centre Riveo".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart Wex".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 23 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".À 10 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "D. A. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) est accessible en 6 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Du Sacre-Coeur" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Maffe" (11 minutes en voiture), "Okay Hotton" (11 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (11 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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