Maison à vendre - Durbuy VBE35551

Grande Enneille 15 6940 Durbuy

397 500 €

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VBE35551

  • 4 Chambre(s)
  • 224 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

A la recherche d'une maison alliant caractère authentique et vaste espace (garage/atelier...)? MCA Immobilier vous propose cette maison rénovée de manière cosy dans le village d'Enneille entre Durbuy et Marche. Implantée sur un terrain de 759m², celle-ci se compose comme suit: rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salle à manger, salon avec poêle à bois semi-masse, cuisine avec poêle à bois/pellets, buanderie et wc. Au 1er étage, se trouvent 3 chambres et 1 salle de bain. Le 2ème étage profite d'une chambre supplémentaire. Grande dépendance de +/- 100m² au sol annexée au bâtiment, ce qui est idéal pour un petit entrepreneur, une profession libérale ou un projet de chambres d'hôtes. Terrasse et jardin très agréable. PEB "D". Chauffage : bois et bois/pellet. Chauffage de l'eau : ballon thermo-dynamique. Electricité conforme. A visiter sans tarder! 📩 Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 397 500 €
  • Revenu cadastral: 505 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

224 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

18 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

546 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

759 m²

Surface constructible

213 m²

Profondeur du terrain

48 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

301 kWh/m²/an

Référence PEB

20260511037752

Date de validité PEB

11/05/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35551 Réf. vendeur: 4846 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. A. Du Service Sac Les Arsouilles

3,2 km 15' 5,5 km 6' 1,9 km 39' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

3,5 km 13' 4,4 km 5' 2,4 km 43' 3,5 km 43'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

3,5 km 13' 4,4 km 5' 2,4 km 43' 3,5 km 43'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

10,3 km 1º 4' 10,8 km 12' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

125 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

135 m 1' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton

3 km 36'

Gares

Melreux-Hotton

7,9 km 28' 7,9 km 9' 5,8 km 1º 35' 7,9 km 1º 35'

Bornes de recharge

Tier Moreau

9,2 km 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

8,8 km 33' 9,9 km 11' 6,3 km 1º 27' 8,8 km 1º 45'

Okay Hotton

9,5 km 32' 9,9 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 55'

Carrefour Market Hotton

9,6 km 33' 9,4 km 11' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

8,3 km 9'

Musées

Site Battlekart Wex

12,2 km 12'

Activités

Centre Riveo

9,8 km 11'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

20,5 km 23'

Châteaux

Château-Fort De Logne

20,6 km 24'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

7,7 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près de Grande Enneille, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. A. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" est accessible en 12 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Maffe" (11 minutes en voiture), "Okay Hotton" (11 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 23 minutes de là.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Site Battlekart Wex" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 24 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Vous trouverez "Adventure Valley Durbuy" à 9 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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