Maison à vendre - Érezée VBE17895

Awez 4 6997 Érezée

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VBE17895

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A la recherche d'une maison 4 façades dans un endroit calme, en pleine campagne? Ce bien est fait pour vous! Venez découvrir cette maison située dans le petit village de Briscol, dans la Commune d'Erezée. Implantée sur une parcelle de près de 6 ares en pleine zone agricole, cette maison dispose d'une superficie habitable d'environ 85-90m². Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un hall d'entrée, un espace cuisine-salle à manger d'environ 16m², un salon de 20m² et une salle de bains. A l'étage, le bien est composé de 2 chambres de 17m² et 21m². La maison est chauffée via un poêle à bois et un poêle à mazout, est équipée de double vitrage et bénéficie d'une nouvelle toiture (+/-10 ans). Le bien bénéficie également d'un petit grenier de stockage et d'un garage attenant à la maison. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'une belle vue sur les parcelles agricoles avoisinantes et d'un beau jardin orienté sud-ouest. Intéressés? Contactez-nous au Tel 084/320.320 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 340 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface habitable

85 m²

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

580 m²

Profondeur du terrain

15 m

Largeur du terrain à rue

40 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

699 kWh/m²/an

Référence PEB

20251118006717

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17895 Réf. vendeur: AdId:293810 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fabienne Gillard

1 km 3' 1 km 2' 2'' 777 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

"l'École Du Village" Enseignement Libre

2,2 km 7' 2,2 km 2' 17'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

"l'École Du Village" Enseignement Libre

2,2 km 7' 2,2 km 2' 17'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

1 km 4' 1 km 1' 38'' 681 m 13' 1 km 13'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,9 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

2,1 km 25'

Gares

Barvaux

10,8 km 1º 3' 13,7 km 12' 8,6 km 2º 10' 10,8 km 2º 10'

Bornes de recharge

Trafic Shop

14,9 km 14'

Supermarchés

Spar Erezee

2 km 11' 2,4 km 2' 40'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Proxy Delhaize Rendeux

10,5 km 36' 12,9 km 14' 8,1 km 2º 6' 10,5 km 2º 6'

Aldi Barvaux

11,7 km 1º 4' 13,9 km 14' 8,8 km 2º 20' 11,6 km 2º 20'

Parcs d'attractions

Parc Chlorophylle

14,9 km 15'

Musées

Musée Des Mégalithes

9,8 km 9'

Activités

Grottes De Hotton

14,1 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

24,6 km 22'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

24,7 km 22'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

13,2 km 13'

Éducation

Vivre à Érezée offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.À seulement 7 minutes à vélo, ""l'École Du Village" Enseignement Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Fabienne Gillard" est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Erezee" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (14 minutes en voiture), "Aldi Barvaux" (14 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Barvaux" est à moins de 12 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 11 minutes.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".À 15 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (9 minutes de route).Vous trouverez "Parc Chlorophylle" à 15 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 22 minutes de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe".Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 22 minutes de route.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 41 minutes, pratique pour le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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