Maison à vendre - Cuesmes VBD75790 Option

Square de la Résistance 16 7033 Cuesmes

Faire offre à partir de 179 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Square de la Résistance 16 7033 Cuesmes

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Description

✨Située dans un quartier résidentiel et apprécié de Cuesmes, L'Avenir Immobilier vous présente cette maison 3 chambres offrant un cadre de vie agréable et parfaitement adapté à une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'une perle rare.

➡️Rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée 7 m²
🔹WC séparé
🔹Séjour lumineux 24 m²
🔹Cuisine 7 m²

➡️1er étage :
🔹3 chambres de 7, 10 et 11 m²
🔹Salle de douche : 3 m²

➡️2e étage :
🔹Grenier 44 m² aménageable

➡️Sous-sol :
🔹Buanderie 7 m²
🔹2 caves de 7 et 12 m²

🌳Extérieur :
🔹Garage 22 m²
🔹Terrasse couverte de 12 m²
🔹Jardin agréable et bien orienté

☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 701 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

216 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

312 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44621 kWh/an

Date de validité PEB

16/01/2036

Emission de CO2

67

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75790 Réf. vendeur: 7354260 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. M. Du Service Bébé Bulle

740 m 4' 786 m 1' 34'' 547 m 9' 740 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale D'Harmignies

231 m 1' 49'' 501 m 1' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale D'Harmignies

231 m 1' 49'' 501 m 1' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles secondaires

Athenee Royal Mons I

3,2 km 15' 3,7 km 6' 2,8 km 27' 3,2 km 38'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

311 m 4'

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

311 m 4'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

311 m 4'

Gares

Bergen / Mons

3,4 km 17' 9 km 10' 2,9 km 31' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

810 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

2,4 km 11' 2,2 km 15' 2,4 km 29'

Supermarchés

Colruyt Cuesmes

689 m 5' 728 m 1' 12'' 593 m 8' 689 m 8'

Aldi Mons

2,9 km 17' 3,2 km 5' 1,8 km 35' 2,9 km 35'

Louis Delhaize Frameries

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 14' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

2,3 km 4'

Musées

Musée François Duesberg

3,9 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

3,9 km 9'

Activités

Maison Van Gogh

1,4 km 2' 12''

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,4 km 16'

Châteaux

Château De Beloeil

29,4 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

13,5 km 11'

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée François Duesberg".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 2 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 11 minutes en voiture.À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale D'Harmignies", à 1 minute en voiture."Z. M. Du Service Bébé Bulle" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Mons I", à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Gaulle" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Colruyt Cuesmes") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Bergen / Mons" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Cuesmes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mons" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Frameries" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

certificat peb.pdf

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livret.pdf

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plan cadastral.pdf

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matrice cadastrale publique.pdf

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certificat electrique conf. public.pdf

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actamaps.pdf

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