Maison à vendre - Obourg VBD89337

Rue de la Vignette 5 7034 Obourg

380 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 139
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de la Vignette 5 7034 Obourg

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Description

Située à Saint-Denis, cette agréable maison 4 façades offre une surface habitable d’environ 139 m² sur une parcelle de 622 m² orientée sud en façade. Le bien se trouve dans un quartier résidentiel calme tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec belle hauteur sous plafond, lumineux séjour d’environ 34 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine équipée avec accès extérieur, bureau, WC séparé et buanderie.

À l’étage :
Hall de nuit, trois chambres, une salle de bains équipée (bain, douche, double lavabo et WC) ainsi qu’un dressing.

Extérieurs :
Jardin plat et clôturé, terrasse en bois d’environ 48 m².

Caractéristiques techniques :
Chauffage central gaz (chaudière à condensation)
Châssis aluminium double vitrage
Toiture en tuiles
Compteur bi-horaire
Poêle à bois dans le séjour

PEB D 20250924043449
41 614 kWh/an
274 kWh/m².an

Publicité à caractère non contractuelle et ne constituant pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

622 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41614 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD89337 Réf. vendeur: 7560257 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. V. Du Service Sae Solea

1 km 9' 1,2 km 1' 58'' 786 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "casteau-Neufvilles-Chaussée"

2,3 km 16' 3,1 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "henri Pohl"

1 km 9' 1,2 km 1' 57'' 797 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé

3,4 km 19' 3,4 km 5' 2,6 km 28' 3,4 km 40'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,1 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

1,6 km 19'

TEC Hainaut - 15/ - Mons - Casteau

1,6 km 19'

TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies

1,6 km 19'

Gares

Obourg

3,8 km 24' 6,7 km 10' 3,1 km 36' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel & Aparthotel Casteau Resort

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Plaine De Nimy

7,2 km 54' 5,3 km 34' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Casteau

2,4 km 17' 2,9 km 4' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Spar Obourg

3,4 km 21' 3,5 km 5' 2,6 km 29' 3,4 km 40'

Carrefour Market Casteau

4,4 km 15' 4,4 km 6' 3,4 km 52' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

15 km 14'

Musées

Site Mundaneum

8,7 km 11'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

11,8 km 13'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

11,2 km 11'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

11,1 km 11'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,4 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

9,8 km 11'

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis, TEC Hainaut - 15/ - Mons - Casteau, TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 14 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 11 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 13 minutes de route."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 11 minutes.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Piscine Du Grand Large Lago Mons".Le musée "Site Mundaneum" est accessible en 11 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Casteau" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Obourg" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Casteau" (6 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).À environ 54 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Plaine De Nimy".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Plus Hotel & Aparthotel Casteau Resort") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Obourg") est située à 24 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Communale Fondamentale "casteau-Neufvilles-Chaussée"", à 4 minutes en voiture."P. V. Du Service Sae Solea" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale "henri Pohl"" et se trouve à 12 minutes en marchant."Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.

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Documents

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