Maison à vendre - La Louvière VBC40571
Rue Conreur 127 7100 La Louvière
Faire offre à partir de 145 000 €
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Description
Faire offre à partir de 145.000,00€ !!!Offre en cours 142.500€ valable jusqu'au 11 avril 2025!!! Maison offrant de beaux espaces à rénover, idéalement située à proximité immédiate de la gare, des transports en commun, du centre-ville, des écoles et des commerces, avec un accès rapide à l'autoroute. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un living, d'une salle de douche et d'une cuisine qui donne accès à une cour. (4 chambres au total) Le premier étage comprend un palier desservant deux chambres. Le deuxième étage dispose également d’un palier menant à deux chambres supplémentaires. Un grenier non aménagé complète l’ensemble. Au sous-sol, il y a 2 caves. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, tant pour un usage personnel que pour un investissement. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Etude du Notaire Nicolas Demolin Téléphone : Tel 064/54.10.30 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 145 000 €
- Revenu cadastral: 451 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
104 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Dressing
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
80 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
310 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
38894 kWh/an
Référence PEB
20250212029750
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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