Maison à vendre - Croix-lez-Rouveroy VBD75356
420 000 €
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Description
Située dans le charmant village de Croix-lez-Rouveroy, cette maison récente construite en 2023 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses excellentes performances énergétiques (PEB A+). Implantée sur une parcelle de 956 m², elle offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille ou toute personne à la recherche de calme tout en restant proche des commodités.
La maison développe une surface de 165 m² et se compose comme suit.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, un spacieux séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une grande cuisine ouverte avec îlot central (non équipée), un bureau, une salle de douche ainsi qu’un garage une voiture avec accès vers l’extérieur. Le chauffage par le sol assure un confort optimal sur tout le niveau.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont une très grande chambre de près de 26 m², ainsi qu’une seconde salle de douche complète avec WC suspendu, double lavabo et douche. Les chambres sont équipées de radiateurs électriques et bénéficient toutes d’une belle luminosité.
À l’extérieur, un jardin et une terrasse de 50 m² orientée sud-ouest permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain offre de belles dimensions et un environnement agréable.
Aspects techniques et points forts :
Construction récente de 2023
Chauffage central par le sol
Châssis PVC double vitrage
Compteur électrique intelligent
Adoucisseur d’eau
Maison 4 façades
Quartier calme et villageois
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Flavien Rouneau au Tel +32 488 58 55 65
PEB A +
20260102500553
2884 kWh/an
16 kWh/m².an
Publicité à caractère non contractuelle et ne constituant pas une offre. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 420 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
26 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
156 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
21 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
778 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface totale du terrain
900 m²
Profondeur du terrain
54 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
16 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
2884 kWh/an
Date de validité PEB
02/01/2036
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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