• 2 Chambre(s)
  • 133
  • 81 m² Jardin
Rue Georges Dehavay 34 7130 Binche

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Description

We Invest Centre Hainaut vous présente cette maison à rénover située sur un axe principal à proximité des services divers (écoles, commerces,...).

Le rez-de-chaussée comprend: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda;

A l'étage, vous retrouvez: un palier, 2 chambres dont une avec coin sdbain.

Elle vous offre également: grenier aménageable, caves avec coin chaufferie/buanderie, cour et jardinet accessibles par la cave.

Eléments techniques: toiture à vérifier, châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz, électricité à revoir.

Maison louée depuis 50 ans au même locataire, loyer actuel 550€/mois.

PEB=F (446Kwh/m².an). Code unique 2022223029058. E total= 57093Kwh/an.
RC=489€ (réduction droits d’enregistrement poss.)!

Idéal pour investisseur!
Prix souhaité: 110.000€

Visites sur rdv avec l'agence au Tel 064/555.777 .

Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au Tel 0499/35.88.44 .

!!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 489 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface habitable

133 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

22 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

81 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Surface totale du terrain

141 m²

Profondeur du terrain

29 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

446 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57093 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAZ49142 Réf. vendeur: 5304641 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Boutchou'S

1,9 km 7' 1,9 km 2' 55'' 666 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche V

1,1 km 4' 1,5 km 1' 27'' 515 m 10' 825 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Binche V

1,3 km 5' 2 km 2' 9'' 693 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

College Notre-Dame De Bon Secours

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,2 km 12'

Bus

TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche

102 m 1' 13''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

102 m 1' 13''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

112 m 1' 20''

Gares

Binche

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 921 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,4 km 1º 19' 28 km 23' 0 m 0''

Supermarchés

Delhaize Epinois

518 m 2' 43'' 518 m 51'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Carrefour Market Binche

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,2 km 11' 1,4 km 16'

Colruyt Epinois

1,5 km 5' 1,5 km 1' 28'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

23,4 km 19'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

1,8 km 2' 47''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,2 km 20'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

10,4 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

10,8 km 11'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,6 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,6 km 20'

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 11 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 9 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 20 minutes de route."Bois Du Cazier" se trouve à 19 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Maison Des Boutchou'S" à 18 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Binche V", à 1 minute en voiture."College Notre-Dame De Bon Secours" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Epinois" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Binche" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Epinois" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Binche".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 41 minutes en voiture. Il vous faudra 40 minutes pour arriver à La Louvière à vélo. Mons ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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Documents

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