Maison à vendre - Leval-Trahegnies VBC53377

Rue Madeleine 4 7134 Leval-Trahegnies

Faire offre à partir de 195 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
Rue Madeleine 4 7134 Leval-Trahegnies

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Description

Découvrez cette charmante maison 3 façades entièrement rénovée, idéalement située à Leval-Trahegnies, à proximité immédiate de toutes les commodités de la vie quotidienne : gare, commerces, transports en commun, écoles, etc.Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine semi équipée avec accès direct au jardin (équipements non inclus : lave-vaisselle et frigo), espace buanderie pratique et WC séparé.Étage : hall de nuit desservant deux chambres confortables, salle de bains équipée avec un deuxième W-C pour votre confort.Combles : chambre spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Extérieur : terrasse agréable pour vos moments de détente en plein air, jardin privatif pour les beaux jours, passage latéral et un car-port pouvant accueillir un véhicule.Atouts supplémentaires : rénovation récente soignée, installation électrique conforme aux normes, PEB : catégorie C, nouveau système de chauffage et sanitaires, etc..Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !PRIX DE DEPART : 195.000 €Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 408 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

9 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Référence PEB

20230313033610

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC53377 Réf. vendeur: 3946700 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Coccinelles

736 m 4' 1,3 km 1' 44'' 627 m 9' 736 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche VI

104 m 20'' 104 m 8'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

570 m 4' 581 m 46'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Binche

3,4 km 13' 3,7 km 4' 2,7 km 39' 3,4 km 40'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,1 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

219 m 2' 38''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

239 m 2' 52''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

771 m 9'

Gares

Leval

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,4 km 1º 14' 25,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

11,2 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Leval

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 1 km 13' 1,2 km 14'

Colruyt Epinois

1,2 km 7' 1,6 km 1' 46'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

2,1 km 10' 2,1 km 2' 48'' 1,6 km 18' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

21,5 km 17'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,5 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,3 km 18'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

12,4 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

12,7 km 13'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,1 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

17 km 20'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leval".En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 14 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Leval" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Epinois" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Anderlues Ch. De Mons" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 17 minutes en voiture.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 20 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" est accessible en 6 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 13 minutes de là."Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 43 minutes en voiture. Il vous faudra 38 minutes pour arriver à La Louvière à vélo. Mons ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Binche" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Petites Coccinelles", à 2 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale Fondamentale Binche VI" à 1 minute à la marche.

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