Maison à vendre - Wasmes VWD14297

De la louise 22 7340 Wasmes

Faire offre à partir de 120 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
De la louise 22 7340 Wasmes

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Description

Vous cherchez un bien à rénover avec un énorme potentiel ? Ce bien rare pourrait bien être votre futur projet ou un excellent investissement ! Maison 3 façades située dans un quartier calme et recherché, disposant d’un garage privatif et d’un grand jardin avec possibilité de terrain à bâtir
(sous réserve d’accord du projet par l’urbanisme).
Disposition actuelle : vaste living, cuisine séparée, salle de douches(avec douche, wc, bidet et lavabo).
À l’étage : 4 chambres spacieuses et au 2éme étage, grenier aménageable (possibilité d’y créer des pièces supplémentaires : chambres, espace de stockage, salle de jeux…).
Ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un cocon sur mesure, les investisseurs à la recherche d’un bien avec fort potentiel locatif ou de revente, les familles désireuses d’un grand espace de vie à personnaliser.
(PEB N° 20250622000106 – PEB g – E spec : 627 kWh/m².an – E totale : 86711 kWh/an).
Faire offre à partir de 120.000 €.
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 485 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

116 m²

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

230 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

627 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups - Baille Cariotte

1,1 km 4' 1,1 km 2' 14'' 814 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Les Cèdres

436 m 4' 827 m 1' 39'' 436 m 6' 436 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Les Cèdres

436 m 4' 827 m 1' 39'' 436 m 6' 436 m 6'

Écoles secondaires

La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

2 km 9' 2,1 km 3' 1,8 km 25' 2 km 25'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,7 km 9'

Bus

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

60 m 43''

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

60 m 43''

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

60 m 43''

Gares

Saint-Ghislain

6,2 km 32' 6,6 km 9' 4,7 km 45' 6,1 km 1º 14'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

4,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

10,9 km 44' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Supermarchés

Spar Wasmes

1,2 km 4' 1,2 km 2' 23'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Colfontaine

2,2 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Trafic Frameries

3,5 km 13' 3,6 km 6' 2,7 km 33' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

4,4 km 6'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

4,4 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

15 km 17'

Activités

Maison Van Gogh

9,7 km 12'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,9 km 23'

Châteaux

Château De Beloeil

26,4 km 25'

Golfs

Mont Garni Golf Club

14,5 km 18'

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 6 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 6 minutes.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 25 minutes de route.

Transports

À environ 44 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Masquelier".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("La Table D'Auguste") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 9 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Ghislain".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Wasmes" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Colfontaine" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Frameries" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

"La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Les Cèdres", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les P'Tits Loups - Baille Cariotte" et se situe à 2 minutes en voiture.

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