Maison à vendre - Montroeul-sur-Haine VBD95952

7350 Montroeul-sur-Haine

195 000 €

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VBD95952

  • 5 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Cette maison est située au milieu des champs, sans voisin et à proximité de l’autoroute et des commerces. Façade de 35 m sur une profondeur de 100m. Elle dispose d’un très beau potentiel d’agrandissement grâce à la grange accolée. Le terrain de 32a 20ca est exposé plein sud et comprend terrasse, potager et jardin ainsi qu'un passage latéral (stationnement 5 véhicules min) La maison est habitable, bien que les chambres nécessitent une rénovation. Mais il faudra prévoir un budget travaux conséquent compte tenu des volumes à restaurer et du potentiel à exploiter pour la remettre au gout du jour. ⚠️ À noter : il n’est pas possible d’y créer deux habitations ou des appartements, sauf dérogation préalable auprès du Fonctionnaire Délégué. SOUS-SOL : Cave : 19m2 (Dans la partie grange) RDC : Living : 33m2 SAM : 16m2 Bureau : 6m2 Veranda : 6m2 Imbriqué dans la partie grange : Cuisine : 13m2 Hall d'entrée arrière : 3m2 Débarras : 6m2 WC : 2,5m2 SDB : 6m2 ETAGE 1 : Hall de nuit : 2,5m2 Ch1 : 12,5m2 Ch2 : 10,5m2 Ch3 : 16,5m2 Grenier : 10,5m2 ETAGE 1 : Grenier : de +/- 50m2 GRANGE : 62m2 au sol DIVERS : Toiture en très bon état Chassis Bois DV + Bois Simple vitrage avec volets Poêle et Insert au mazout 4-5ans chauffent toute la maison ! Boiler électrique Electricité à revoir Compteur bi-horaire Cuisine équipée Fosse sceptique avec puit perdu PEB : G RC : 267€ 📍 Situation : 15, rue de Thulin MONTROEUL-SUR-HAINE 💰 Faire offre à partir de 195.000€ + frais d'agence Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère non contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

517 kWh/m²/an

Référence PEB

20260306003924

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95952 Réf. vendeur: 5910132 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les P'Tits Doudous

2,5 km 12' 3,1 km 5' 1,3 km 29' 2,5 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

46 m 9'' 46 m 5'' 46 m 33'' 46 m 33''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

46 m 9'' 46 m 5'' 46 m 33'' 46 m 33''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Quievrain

4,1 km 14' 4,1 km 6' 3,4 km 48' 4 km 48'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies

147 m 1' 46''

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

331 m 4'

Gares

Quievrain

3,9 km 15' 4,1 km 6' 3,1 km 46' 3,9 km 46'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

8,6 km 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Thulin

3,7 km 13' 3,8 km 5' 2,6 km 44' 3,7 km 44'

Aldi Quiévrain

3,5 km 12' 3,5 km 6' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Carrefour Market Quievrain

4,1 km 14' 4,1 km 6' 3,6 km 49' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Dock 79

10,1 km 14'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

13 km 13'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

20,1 km 19'

Activités

Escale Forestière

14,6 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

15,6 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

15,4 km 17'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Thulin" (5 minutes en voiture), "Aldi Quiévrain" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Quievrain" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec une voiture.À 17 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".Vous trouverez "Dock 79" à 14 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Éducation

"Athenee Royal De Quievrain" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sac Les P'Tits Doudous" à 29 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Mons ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Douai se trouve à 46 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).La gare de train la plus proche est "Quievrain" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") est à seulement 10 minutes en voiture.

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