Maison à vendre - Quaregnon VBD76646

7390 Quaregnon

Faire offre à partir de 119 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 121
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

✨L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette charmante habitation, actuellement louée, offrant tout l’espace et le confort recherchés pour une vie sereine et fonctionnelle. Cette maison située à Quaregnon combine espace, confort et potentiel.

➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée lumineux
🔹Salon chaleureux
🔹Salle à manger conviviale
🔹Cuisine semi équipée
🔹Salle de bain

➡️ 1er étage :
🔹Hall de nuit
🔹3 belles chambres

➡️ Au sous sol :
🔹Cave idéale pour rangement ou stockage

🌿A l'extérieur :
🔹Terrasse agréable pour les moments en famille
🔹Jardin parfait pour profiter des beaux jours

☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • Revenu cadastral: 391 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38911 kWh/an

Date de validité PEB

15/01/2036

Emission de CO2

59

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD76646 Réf. vendeur: 7535158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinière

556 m 1' 51'' 556 m 1' 1'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles primaires

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

45 m 32''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

72 m 52''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

72 m 52''

Gares

Quaregnon

1 km 4' 1 km 1' 16'' 831 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Lidl

1,5 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

6,1 km 23' 5,7 km 22' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Spar Quaregnon

1 km 5' 1,1 km 1' 25'' 835 m 12' 994 m 12'

Aldi Quaregnon

1,2 km 5' 1,2 km 1' 31'' 968 m 10' 1 km 12'

Lidl Quaregnon

1,4 km 5' 1,4 km 1' 20'' 1,4 km 7' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

2,7 km 2' 53''

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

2,7 km 2' 53''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

9 km 12'

Activités

Maison Van Gogh

5,5 km 7'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,9 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

17,6 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

10,1 km 11'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".À 11 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 7 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 12 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Grand-Hornu".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale - Groupe Scolaire 2", à 1 minute en voiture."La Bambinière" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Quaregnon" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Quaregnon" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Quaregnon" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Quaregnon") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Masquelier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 73 minutes à pied.

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Documents

certificat peb.pdf

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actamaps.pdf

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plan cadastral.pdf

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plan cadastral..pdf

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matrice cadastrale publique.pdf

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