Maison à vendre - Quaregnon VBD76646

7390 Quaregnon

Faire offre à partir de 119 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 121
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

✨L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette charmante habitation, actuellement louée, offrant tout l’espace et le confort recherchés pour une vie sereine et fonctionnelle. Cette maison située à Quaregnon combine espace, confort et potentiel.

➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée lumineux
🔹Salon chaleureux
🔹Salle à manger conviviale
🔹Cuisine semi équipée
🔹Salle de bain

➡️ 1er étage :
🔹Hall de nuit
🔹3 belles chambres

➡️ Au sous sol :
🔹Cave idéale pour rangement ou stockage

🌿A l'extérieur :
🔹Terrasse agréable pour les moments en famille
🔹Jardin parfait pour profiter des beaux jours

☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • Revenu cadastral: 391 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38911 kWh/an

Date de validité PEB

15/01/2036

Emission de CO2

59

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD76646 Réf. vendeur: 7535158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinière

556 m 1' 51'' 556 m 1' 1'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Scolaire 1

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Scolaire 1

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

45 m 32''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

72 m 52''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

72 m 52''

Gares

Quaregnon

1 km 4' 1 km 1' 16'' 831 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Lidl

1,5 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

6,1 km 23' 5,7 km 22' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Spar Quaregnon

1 km 5' 1,1 km 1' 25'' 835 m 12' 994 m 12'

Aldi Quaregnon

1,2 km 5' 1,2 km 1' 31'' 968 m 10' 1 km 12'

Lidl Quaregnon

1,4 km 5' 1,4 km 1' 20'' 1,4 km 7' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

2,7 km 2' 53''

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

2,7 km 2' 53''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

9 km 12'

Activités

Maison Van Gogh

5,5 km 7'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,9 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

17,6 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

10,1 km 11'

Tourisme

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 3 minutes.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 11 minutes de route."Site Grand-Hornu" se trouve à 3 minutes.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 7 minutes de route."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 12 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Scolaire 1", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Communal D'Enseignement Secondaire", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "La Bambinière" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 50 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Quaregnon" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Quaregnon" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Quaregnon" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Masquelier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 73 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Quaregnon" : accessible en 1 minute en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

certificat peb.pdf

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actamaps.pdf

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plan cadastral.pdf

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plan cadastral..pdf

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matrice cadastrale publique.pdf

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