Maison à vendre - Wasmuel VBE33804

Rue Constant Menier 60 7390 Wasmuel

249 900 €

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VBE33804

  • 3 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Constant Menier 60 7390 Wasmuel
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Description

Ref 7784 - Rue Constant Menier, 60 - 7390 Wasmuel. Vous rêvez d'une maison où tout est à portée de main, sans escaliers et avec un grand jardin ? Alors venez visiter cette maison 4 façades de plain-pied qui coche toutes les cases. Au programme : 3 chambres, un salon chaleureux de 28 m² avec poêle à pellets, une cuisine entièrement équipée de 2019, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Le grenier, qui couvre toute la surface de la maison, offre un vrai potentiel de rangement. Côté extérieur, le garage avec porte motorisée, la terrasse de 19 m², le chalet électrifié et le jardin de 550 m² vous donnent tout l'espace dont vous avez besoin pour profiter du plein air. AVIS DE L'AGENCE : une villa 4 façades de plain-pied agréable à vivre et directement habitable située à 500m de la gare de Quaregnon et à seulement 7 minutes en voiture des différents commerces et restaurants. PEB : E – Code unique : 20250806010005 RC : 820 € Superficie habitable : 119m2 (selon PEB) Faire offre à partir de 249.900€ - sous réserve d'acceptation des vendeurs. Infos et visites : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain - Tél : Tel 065/600.400 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 900 €
  • Revenu cadastral: 820 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

550 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

733 m²

Surface constructible

126 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

381 kWh/m²/an

Référence PEB

20250806010005

Date de validité PEB

06/08/2035

Emission de CO2

11226

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE33804 Réf. vendeur: 7784 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. S. E. Du Service Les Petits Pas

980 m 3' 980 m 1' 46'' 657 m 11' 949 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2

726 m 3' 1,5 km 2' 15'' 702 m 9' 702 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2

726 m 3' 1,5 km 2' 15'' 702 m 9' 702 m 9'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

1,6 km 6' 1,6 km 2' 38'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

446 m 5'

TEC Hainaut - 12 - Saint-Ghislain - Wasmuël

605 m 7'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

1,3 km 15'

Gares

Quaregnon

515 m 1' 55'' 495 m 59'' 492 m 6' 492 m 6'

Bornes de recharge

Lidl

1,3 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

7,4 km 27' 6,5 km 19' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Aldi Quaregnon

1,5 km 7' 1,5 km 2' 57'' 763 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Quaregnon

1,2 km 5' 1,2 km 2' 16'' 942 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Quaregnon

1,3 km 5' 1,3 km 2' 20'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

2,5 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

2,5 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

10,3 km 14'

Activités

Maison Van Gogh

6,9 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

24,3 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

17,6 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

10,1 km 11'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Constant Menier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Grand-Hornu".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 11 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 4 minutes.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "K. S. E. Du Service Les Petits Pas" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" est accessible en 3 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale - Groupe Scolaire 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Quaregnon" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 6 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 32 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - 12 - Saint-Ghislain - Wasmuël avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Quaregnon" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Quaregnon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Quaregnon" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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